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Rua Lucrécia Maciel, 135 - Vila Guarani (Z Sul)Condomínio Edificio Villaggio Conceição Rua Lucrécia Maciel - Vila Guarani 📍Localização tranquila com amplo comércio nas proximidades e a apenas 850 metros da Estação Conceição do Metrô! Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, esse imóvel é para você! ✨ Destaques do apartamento: • Garden novo, recém-pintado e totalmente reformado • Área externa coberta de quase 22m², com toldo instalado • 2 dormitórios com ar-condicionado + sala climatizada (investimento de R$ 14.000,00) • Todo mobiliado e decorado com muito bom gosto • Ideal para quem tem pets, idosos ou busca tranquilidade • Sem barulho de rua – o som ambiente é o canto dos passarinhos • Depósito privativo • 1 vaga de garagem livre (sem bloqueios!) 🎯 Condomínio com estrutura de lazer: • Espaço para convivência • Ideal para relaxar, reunir amigos ou deixar as crianças brincarem com segurança • Academia • Piscina • Salão de festas • Portaria e vigilância 24 horas • Animais (permitidos) 💰Valor abaixo do mercado! Embora o imóvel tenha valor justo estimado em R$ 900.000,00, o proprietário está vendendo por valor inferior para agilizar a negociação. Excelente oportunidade de investimento! 🛍️ Comodidades do bairro: • Feira livre aos sábados na rua de cima • 3 supermercados e 3 farmácias (incluindo Drogasil) próximos • Duas padarias, costureira, cabeleireiros e outros serviços • Dá para fazer tudo a pé! 🔑 Pronto para morar! Basta entrar com as malas. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.São Paulo - SPCondomínio Edificio Villaggio Conceição Rua Lucrécia Maciel - Vila Guarani 📍Localização tranquila com amplo comércio nas proximidades e a apenas 850 metros da Estação Conceição do Metrô! Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, esse imóvel é para você! ✨ Destaques do apartamento: • Garden novo, recém-pintado e totalmente reformado • Área externa coberta de quase 22m², com toldo instalado • 2 dormitórios com ar-condicionado + sala climatizada (investimento de R$ 14.000,00) • Todo mobiliado e decorado com muito bom gosto • Ideal para quem tem pets, idosos ou busca tranquilidade • Sem barulho de rua – o som ambiente é o canto dos passarinhos • Depósito privativo • 1 vaga de garagem livre (sem bloqueios!) 🎯 Condomínio com estrutura de lazer: • Espaço para convivência • Ideal para relaxar, reunir amigos ou deixar as crianças brincarem com segurança • Academia • Piscina • Salão de festas • Portaria e vigilância 24 horas • Animais (permitidos) 💰Valor abaixo do mercado! Embora o imóvel tenha valor justo estimado em R$ 900.000,00, o proprietário está vendendo por valor inferior para agilizar a negociação. Excelente oportunidade de investimento! 🛍️ Comodidades do bairro: • Feira livre aos sábados na rua de cima • 3 supermercados e 3 farmácias (incluindo Drogasil) próximos • Duas padarias, costureira, cabeleireiros e outros serviços • Dá para fazer tudo a pé! 🔑 Pronto para morar! Basta entrar com as malas. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Avenida Fagundes Filho, 620 - Vila Monte AlegreCharmoso apartamento 76m² à venda no Edifício Modern Life Saúde, em localização privilegiada na Vila da Saúde. O imóvel foi totalmente reformado, com novos revestimentos, forro de gesso com iluminação embutida e marcenaria planejada na cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e aconchegante. Localizado no 11º andar, conta com varanda, ótima ventilação e iluminação natural, deposito na garagem. O condomínio oferece excelente estrutura de lazer, com piscina, academia, salão de festas e lavanderia coletiva, além de portaria 24h e segurança. A poucos minutos das estações São Judas e Saúde do metrô, o imóvel está próximo de comércios, mercados, Shopping Plaza Sul, Parque Lina e Paulo Raia e vias de fácil acesso, como Jabaquara e Ricardo Jafet. Ideal para quem busca praticidade, conforto e valorização em uma das regiões mais desejadas da zona sul.São Paulo - SPCharmoso apartamento 76m² à venda no Edifício Modern Life Saúde, em localização privilegiada na Vila da Saúde. O imóvel foi totalmente reformado, com novos revestimentos, forro de gesso com iluminação embutida e marcenaria planejada na cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e aconchegante. Localizado no 11º andar, conta com varanda, ótima ventilação e iluminação natural, deposito na garagem. O condomínio oferece excelente estrutura de lazer, com piscina, academia, salão de festas e lavanderia coletiva, além de portaria 24h e segurança. A poucos minutos das estações São Judas e Saúde do metrô, o imóvel está próximo de comércios, mercados, Shopping Plaza Sul, Parque Lina e Paulo Raia e vias de fácil acesso, como Jabaquara e Ricardo Jafet. Ideal para quem busca praticidade, conforto e valorização em uma das regiões mais desejadas da zona sul.
Rua Ibirajá, 342 - ConceiçãoEsta laje comercial nova de 690m², com 6 vagas de garagem, disponível para venda ou locação na Rua Ibirajá, no bairro da Conceição, oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio. Com ampla metragem e varandas, a unidade está situada a apenas 350 metros da Estação Conceição do Metrô, o que garante fácil acesso e visibilidade, além de conectar rapidamente sua empresa a diversas regiões da cidade. Trata-se de laje nova, core and shell. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Próximo às Torres do Itaú, a área é um polo de negócios em plena expansão, com uma infraestrutura de comércio local que atende a todas as necessidades do seu dia a dia. Bancos, restaurantes, farmácias e serviços estão a poucos passos de distância, oferecendo conveniência e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, o condomínio conta com uma unidade do supermercado Pão de Açúcar, o que agrega ainda mais valor à localização. O imóvel se destaca também pelo melhor custo-benefício para uma laje comercial nova na região. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo.São Paulo - SPEsta laje comercial nova de 690m², com 6 vagas de garagem, disponível para venda ou locação na Rua Ibirajá, no bairro da Conceição, oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio. Com ampla metragem e varandas, a unidade está situada a apenas 350 metros da Estação Conceição do Metrô, o que garante fácil acesso e visibilidade, além de conectar rapidamente sua empresa a diversas regiões da cidade. Trata-se de laje nova, core and shell. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Próximo às Torres do Itaú, a área é um polo de negócios em plena expansão, com uma infraestrutura de comércio local que atende a todas as necessidades do seu dia a dia. Bancos, restaurantes, farmácias e serviços estão a poucos passos de distância, oferecendo conveniência e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, o condomínio conta com uma unidade do supermercado Pão de Açúcar, o que agrega ainda mais valor à localização. O imóvel se destaca também pelo melhor custo-benefício para uma laje comercial nova na região. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo.
Rua Ibirajá, 244 - Vila Guarani (Z Sul)Apartamento Novo à Venda – 1 Dormitório, conforto e praticidade ao lado do metrô! São 35 m² muito bem distribuídos, com: 1 dormitório, Sala aconchegante, Cozinha funcional, Varanda, 1 banheiro. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu dia a dia: Salão de festas e espaço gourmet + apoio festas, Fitness + apoio fitness, Salão de jogos + brinquedoteca, Piscina adulto e infantil, Pet place e dog shower, Quadra recreativa, Playground, Churrasqueira, Bicicletário, Sala de estudos / lounge, Lavanderia coletiva Oficina de bicicletas Localizado na Zona Sul de São Paulo, no bairro Conceição, uma região residencial com infraestrutura completa: supermercados, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e muito mais. Próximo ao Aeroporto de Congonhas e às estações de metrô Conceição, Saúde, São Judas e Jabaquara. Fácil acesso à Rodovia Imigrantes/Anchieta e às Avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara e Indianópolis.São Paulo - SPApartamento Novo à Venda – 1 Dormitório, conforto e praticidade ao lado do metrô! São 35 m² muito bem distribuídos, com: 1 dormitório, Sala aconchegante, Cozinha funcional, Varanda, 1 banheiro. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu dia a dia: Salão de festas e espaço gourmet + apoio festas, Fitness + apoio fitness, Salão de jogos + brinquedoteca, Piscina adulto e infantil, Pet place e dog shower, Quadra recreativa, Playground, Churrasqueira, Bicicletário, Sala de estudos / lounge, Lavanderia coletiva Oficina de bicicletas Localizado na Zona Sul de São Paulo, no bairro Conceição, uma região residencial com infraestrutura completa: supermercados, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e muito mais. Próximo ao Aeroporto de Congonhas e às estações de metrô Conceição, Saúde, São Judas e Jabaquara. Fácil acesso à Rodovia Imigrantes/Anchieta e às Avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara e Indianópolis.
Rua Ibirajá, 244 - Vila Guarani (Z Sul)Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel destaca-se pela distribuição inteligente dos espaços e pela excelente iluminação natural. Repleto de armários planejados nos quartos, cozinha, sala, banheiro e lavanderia, oferece funcionalidade e organização em cada ambiente. A sacada proporciona uma bela vista e torna o espaço ainda mais agradável para o dia a dia. O condomínio, com apenas 3 anos de construção, foi idealizado para atender às demandas da vida urbana moderna, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer e conveniência: piscinas adulto e infantil, churrasqueira, playground, salão de festas, pet place, espaço fitness, bicicletário, dog shower, lavanderia coletiva e coworking. Além disso, conta com portaria 24 horas, elevadores, gás encanado, quadra esportiva, brinquedoteca, salão de jogos e espaço gourmet na área comum. A localização também é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a serviços, transporte e áreas verdes. Próximo à EMIA (Escola Municipal de Iniciação Artística), Parque Lina e Paulo Raia, Estação São Judas, Laboratório Mello e Sociedade Beneficente Feminina Mika. Agende já sua visita com a paulista imóveis :)São Paulo - SPApartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel destaca-se pela distribuição inteligente dos espaços e pela excelente iluminação natural. Repleto de armários planejados nos quartos, cozinha, sala, banheiro e lavanderia, oferece funcionalidade e organização em cada ambiente. A sacada proporciona uma bela vista e torna o espaço ainda mais agradável para o dia a dia. O condomínio, com apenas 3 anos de construção, foi idealizado para atender às demandas da vida urbana moderna, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer e conveniência: piscinas adulto e infantil, churrasqueira, playground, salão de festas, pet place, espaço fitness, bicicletário, dog shower, lavanderia coletiva e coworking. Além disso, conta com portaria 24 horas, elevadores, gás encanado, quadra esportiva, brinquedoteca, salão de jogos e espaço gourmet na área comum. A localização também é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a serviços, transporte e áreas verdes. Próximo à EMIA (Escola Municipal de Iniciação Artística), Parque Lina e Paulo Raia, Estação São Judas, Laboratório Mello e Sociedade Beneficente Feminina Mika. Agende já sua visita com a paulista imóveis :)
Avenida Leonardo da Vinci, 1858 - Vila Guarani (Zona Sul)Sobrado com 340 m2 de área construída à venda na Vila Guarani. São 6 dormitórios, 4 suítes, 5 vagas de garagem, lavabo, 2 salas, copa e cozinha com armários. O imóvel conta também com piscina e churrasqueira, bem como uma edícula no fundo com 2 andares. Garagem grande e coberta, portão automático e uma enorme varanda. Fácil acesso ao litoral e ao ABC! Solicite agora mesmo a sua visita. *** Imóvel com possibilidade de financiamento pelo SFH e utilização do FGTS. Sujeito à análise de crédito e restrições de praxe para utilização do fundo de garantia. ***São Paulo - SPSobrado com 340 m2 de área construída à venda na Vila Guarani. São 6 dormitórios, 4 suítes, 5 vagas de garagem, lavabo, 2 salas, copa e cozinha com armários. O imóvel conta também com piscina e churrasqueira, bem como uma edícula no fundo com 2 andares. Garagem grande e coberta, portão automático e uma enorme varanda. Fácil acesso ao litoral e ao ABC! Solicite agora mesmo a sua visita. *** Imóvel com possibilidade de financiamento pelo SFH e utilização do FGTS. Sujeito à análise de crédito e restrições de praxe para utilização do fundo de garantia. ***
Rua Ibirajá, 244 - Vila GuaraniÓtimo Apartamento novo de 1 dormitório, com 35m ², sem vaga de garagem, próximo ao metrô Conceição (linha azul do metro) e à sede do Banco Itaú. Edifício novo, com lazer completo, lavanderia, piscina e uma unidade do Pão de Açúcar. Bairro com infraestrutura completa, como universidades, hospitais, restaurantes e bares. Próximo das avenidas dos Bandeirantes, Indianópolis, fácil acesso para as rodovias Imigrantes e Anchieta. Imóvel com possibilidade de financiamento via Faixa 4 do Programa Minha Casa Minha Vida (necessário comprador estar enquadrado nos limites de renda do programa, bem como estar atento ao financiamento máximo de 60% da valor do imóvel).São Paulo - SPÓtimo Apartamento novo de 1 dormitório, com 35m ², sem vaga de garagem, próximo ao metrô Conceição (linha azul do metro) e à sede do Banco Itaú. Edifício novo, com lazer completo, lavanderia, piscina e uma unidade do Pão de Açúcar. Bairro com infraestrutura completa, como universidades, hospitais, restaurantes e bares. Próximo das avenidas dos Bandeirantes, Indianópolis, fácil acesso para as rodovias Imigrantes e Anchieta. Imóvel com possibilidade de financiamento via Faixa 4 do Programa Minha Casa Minha Vida (necessário comprador estar enquadrado nos limites de renda do programa, bem como estar atento ao financiamento máximo de 60% da valor do imóvel).
Rua Ibirajá, 244 - Vila GuaraniÓtimo Apartamento novo de 1 dormitório, com 35m ², sem vaga de garagem, próximo ao metrô Conceição (linha azul do metro) e à sede do Banco Itaú. Edifício novo, com lazer completo, lavanderia, piscina e uma unidade do Pão de Açúcar. Bairro com infraestrutura completa, como universidades, hospitais, restaurantes e bares. Próximo das avenidas dos Bandeirantes, Indianópolis, fácil acesso para as rodovias Imigrantes e Anchieta. Imóvel atualmente locado. Ideal para renda de locação.São Paulo - SPÓtimo Apartamento novo de 1 dormitório, com 35m ², sem vaga de garagem, próximo ao metrô Conceição (linha azul do metro) e à sede do Banco Itaú. Edifício novo, com lazer completo, lavanderia, piscina e uma unidade do Pão de Açúcar. Bairro com infraestrutura completa, como universidades, hospitais, restaurantes e bares. Próximo das avenidas dos Bandeirantes, Indianópolis, fácil acesso para as rodovias Imigrantes e Anchieta. Imóvel atualmente locado. Ideal para renda de locação.
Rua Ibirajá, 244 - Vila GuaraniApartamento novo de 1 dormitório com 35m² junto ao Metro Conceição (300 metros do metrô). Ar condicionado e armários planejados! Bairro com infraestrutura completa, como supermercados, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e bares. Ao lados da sede do Banco Itaú! Próximo das avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara, Indianópolis, fácil acesso para as rodovias Imigrantes e Anchieta. Agende uma visita.São Paulo - SPApartamento novo de 1 dormitório com 35m² junto ao Metro Conceição (300 metros do metrô). Ar condicionado e armários planejados! Bairro com infraestrutura completa, como supermercados, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e bares. Ao lados da sede do Banco Itaú! Próximo das avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara, Indianópolis, fácil acesso para as rodovias Imigrantes e Anchieta. Agende uma visita.
