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Rua dos Crisântemos, 55 - MirandópolisSeu refúgio moderno em uma das ruas mais desejadas da região. Este apartamento de 29 m² no Edifício Essential é a escolha perfeita para quem busca um pé-direito de modernidade e uma infraestrutura de lazer que funciona como uma extensão da sua casa. Localizado na tranquila Rua dos Crisântemos, o condomínio oferece um estilo de vida exclusivo, unindo o silêncio de um bairro arborizado à máxima conectividade urbana. Experiência Essential: Um Clube Particular à Sua Disposição O grande diferencial deste imóvel é o condomínio, planejado para quem valoriza o tempo e o bem-estar: Academia Profissional: Esqueça a mensalidade da ginástica; o espaço fitness é completo e moderno, ideal para manter a performance sem sair do prédio. Social & Celebração: Salão de festas sofisticado e áreas de convivência decoradas, perfeitas para receber amigos com elegância. Home Office & Foco: Coworking integrado e funcional, oferecendo o ambiente silencioso e profissional que o seu trabalho exige. Facilidades Urbanas: Bicicletário para quem busca mobilidade sustentável e Portaria 24h com total monitoramento e segurança. O Apartamento: Inteligência em Cada Detalhe Planta otimizada com sala integrada e varanda que convida a luz natural. Cozinha equipada com armários e cooktop. Dormitório planejado com janela blackout total, garantindo noites de sono profundo e silencioso. Localização Premium: Viva entre as estações Praça da Árvore e Santa Cruz (Linha Azul e Lilás). A poucos minutos do Shopping Santa Cruz e cercado por uma infraestrutura completa de lazer, gastronomia e serviços.
Condomínio Essential Mariana · São Paulo, SPSeu refúgio moderno em uma das ruas mais desejadas da região. Este apartamento de 29 m² no Edifício Essential é a escolha perfeita para quem busca um pé-direito de modernidade e uma infraestrutura de lazer que funciona como uma extensão da sua casa. Localizado na tranquila Rua dos Crisântemos, o condomínio oferece um estilo de vida exclusivo, unindo o silêncio de um bairro arborizado à máxima conectividade urbana. Experiência Essential: Um Clube Particular à Sua Disposição O grande diferencial deste imóvel é o condomínio, planejado para quem valoriza o tempo e o bem-estar: Academia Profissional: Esqueça a mensalidade da ginástica; o espaço fitness é completo e moderno, ideal para manter a performance sem sair do prédio. Social & Celebração: Salão de festas sofisticado e áreas de convivência decoradas, perfeitas para receber amigos com elegância. Home Office & Foco: Coworking integrado e funcional, oferecendo o ambiente silencioso e profissional que o seu trabalho exige. Facilidades Urbanas: Bicicletário para quem busca mobilidade sustentável e Portaria 24h com total monitoramento e segurança. O Apartamento: Inteligência em Cada Detalhe Planta otimizada com sala integrada e varanda que convida a luz natural. Cozinha equipada com armários e cooktop. Dormitório planejado com janela blackout total, garantindo noites de sono profundo e silencioso. Localização Premium: Viva entre as estações Praça da Árvore e Santa Cruz (Linha Azul e Lilás). A poucos minutos do Shopping Santa Cruz e cercado por uma infraestrutura completa de lazer, gastronomia e serviços.
Avenida Onze de Junho, 935 - Vila ClementinoStudio na Vila Clementino com 25m², semi mobiliado, Repleto de armários planejados e varanda envidraçada. Condomínio com lazer , academia, espaço gourmet, lavanderia. Excelente localização, próximo a renomados colégios, universidades, hospitais, supermercados, padarias, academias e tradicionais restaurantes. Fica a alguns minutos das estações de metrô Santa Cruz, (linha Azul) e Hospital São Paulo, (linha Lilás), oferecendo praticidade e fácil acesso a toda cidade. Ótima oportunidade, para viver com conforto e qualidade, numa região valorizada de São Paulo.
Condomínio Modern Vila Clementino · São Paulo, SPStudio na Vila Clementino com 25m², semi mobiliado, Repleto de armários planejados e varanda envidraçada. Condomínio com lazer , academia, espaço gourmet, lavanderia. Excelente localização, próximo a renomados colégios, universidades, hospitais, supermercados, padarias, academias e tradicionais restaurantes. Fica a alguns minutos das estações de metrô Santa Cruz, (linha Azul) e Hospital São Paulo, (linha Lilás), oferecendo praticidade e fácil acesso a toda cidade. Ótima oportunidade, para viver com conforto e qualidade, numa região valorizada de São Paulo.
Avenida Senador Casemiro da Rocha, 664 - MirandópolisSe você procura um apartamento moderno, confortável e em uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal! Com 42 m² de área útil, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por 1 suíte, sala para dois ambientes integrada à varanda, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem livre, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O Condomínio Edifício Liverpool proporciona uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, contando com portaria 24 horas, piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e gerador, garantindo comodidade e tranquilidade aos moradores. Localização privilegiada Situado na Avenida Senador Casemiro da Rocha, em Mirandópolis, o apartamento está a aproximadamente 550 metros da Estação Praça da Árvore do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para toda a cidade. A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a: Shopping Plaza Sul; Shopping Metrô Santa Cruz; Hortifruti Imigrantes; Supermercados, padarias, farmácias, bancos e excelentes restaurantes. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Rubem Berta e Avenida 23 de Maio. Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!
Condomínio Liverpool · São Paulo, SPSe você procura um apartamento moderno, confortável e em uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal! Com 42 m² de área útil, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por 1 suíte, sala para dois ambientes integrada à varanda, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem livre, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O Condomínio Edifício Liverpool proporciona uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, contando com portaria 24 horas, piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e gerador, garantindo comodidade e tranquilidade aos moradores. Localização privilegiada Situado na Avenida Senador Casemiro da Rocha, em Mirandópolis, o apartamento está a aproximadamente 550 metros da Estação Praça da Árvore do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para toda a cidade. A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a: Shopping Plaza Sul; Shopping Metrô Santa Cruz; Hortifruti Imigrantes; Supermercados, padarias, farmácias, bancos e excelentes restaurantes. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Rubem Berta e Avenida 23 de Maio. Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!
Avenida Onze de Junho, 685 - Vila ClementinoSe você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica para facilitar a sua rotina, este charmoso apartamento na Vila Clementino é a escolha perfeita. Situado no conceituado Condomínio Buzios, na Avenida Onze de Junho, o imóvel une o aconchego de um lar pronto para morar com a conveniência de estar em um dos bairros mais bem estruturados de São Paulo. Com 55 m² de área útil muito bem distribuídos, o apartamento se destaca por estar posicionado em andar alto (14º andar), oferecendo uma belíssima vista livre e total privacidade. Sua face solar privilegiada garante excelente iluminação natural, recebendo o sol durante todo o dia e mantendo os ambientes sempre arejados e agradáveis. A planta conta com uma sala aconchegante com piso laminado, cozinha funcional integrada com gabinete, 2 dormitórios confortáveis e 2 banheiros completos. Para completar, o morador dispõe de 1 vaga de garagem privativa e o condomínio conta com total acessibilidade para cadeirantes. Destaques do Imóvel: 2 dormitórios amplos e bem iluminados. 2 banheiros (maior praticidade para o dia a dia). Apartamento ensolarado o dia todo. 1 vaga de garagem. Localização Privilegiada: Morar na Avenida Onze de Junho significa estar a poucos passos de uma ampla rede de transporte, muito perto de estações de metrô e grandes eixos viários. A Vila Clementino é famosa por sua infraestrutura autossuficiente, ficando próxima ao Parque do Ibirapuera, ao complexo hospitalar da UNIFESP (Hospital São Paulo) e cercada por excelentes colégios, faculdades, padarias gourmet, supermercados, farmácias e restaurantes. Venha morar com conveniência e qualidade de vida. Entre em contato com a equipe da Paulista Imóveis e agende já a sua visita!
Condomínio Buzios · São Paulo, SPSe você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica para facilitar a sua rotina, este charmoso apartamento na Vila Clementino é a escolha perfeita. Situado no conceituado Condomínio Buzios, na Avenida Onze de Junho, o imóvel une o aconchego de um lar pronto para morar com a conveniência de estar em um dos bairros mais bem estruturados de São Paulo. Com 55 m² de área útil muito bem distribuídos, o apartamento se destaca por estar posicionado em andar alto (14º andar), oferecendo uma belíssima vista livre e total privacidade. Sua face solar privilegiada garante excelente iluminação natural, recebendo o sol durante todo o dia e mantendo os ambientes sempre arejados e agradáveis. A planta conta com uma sala aconchegante com piso laminado, cozinha funcional integrada com gabinete, 2 dormitórios confortáveis e 2 banheiros completos. Para completar, o morador dispõe de 1 vaga de garagem privativa e o condomínio conta com total acessibilidade para cadeirantes. Destaques do Imóvel: 2 dormitórios amplos e bem iluminados. 2 banheiros (maior praticidade para o dia a dia). Apartamento ensolarado o dia todo. 1 vaga de garagem. Localização Privilegiada: Morar na Avenida Onze de Junho significa estar a poucos passos de uma ampla rede de transporte, muito perto de estações de metrô e grandes eixos viários. A Vila Clementino é famosa por sua infraestrutura autossuficiente, ficando próxima ao Parque do Ibirapuera, ao complexo hospitalar da UNIFESP (Hospital São Paulo) e cercada por excelentes colégios, faculdades, padarias gourmet, supermercados, farmácias e restaurantes. Venha morar com conveniência e qualidade de vida. Entre em contato com a equipe da Paulista Imóveis e agende já a sua visita!
Rua Ouvidor Peleja, 127 - Vila MarianaApartamento moderno e pronto para morar na Vila Mariana, com 1 dormitório com moveis planejados e geladeira. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como restaurantes, padarias e farmácias, além de estar a poucos minutos do Shopping Santa Cruz, do Colégio Marista Arquidiocesano e das estações das linhas Azul e Lilás do Metrô. O empreendimento foi desenvolvido para oferecer conforto e qualidade de vida, com torre única e uma infraestrutura completa de lazer. Construído pela renomada Tarjab, o projeto combina arquitetura contemporânea e valorização das áreas verdes. No terraço, uma piscina com vista panorâmica da cidade se destaca, além de espaços para entretenimento, como brinquedoteca, academia, salões de festas, jogos e lounge. Com fácil acesso à ciclovia e ciclofaixa da Avenida Domingos de Morais, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e bem-estar em uma das melhores regiões da cidade.
Condomínio Lauto · São Paulo, SPApartamento moderno e pronto para morar na Vila Mariana, com 1 dormitório com moveis planejados e geladeira. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como restaurantes, padarias e farmácias, além de estar a poucos minutos do Shopping Santa Cruz, do Colégio Marista Arquidiocesano e das estações das linhas Azul e Lilás do Metrô. O empreendimento foi desenvolvido para oferecer conforto e qualidade de vida, com torre única e uma infraestrutura completa de lazer. Construído pela renomada Tarjab, o projeto combina arquitetura contemporânea e valorização das áreas verdes. No terraço, uma piscina com vista panorâmica da cidade se destaca, além de espaços para entretenimento, como brinquedoteca, academia, salões de festas, jogos e lounge. Com fácil acesso à ciclovia e ciclofaixa da Avenida Domingos de Morais, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e bem-estar em uma das melhores regiões da cidade.
Rua Machado Bitencourt, 420 - Vila ClementinoApartamento com 37m², sala com rack e ar condicionado, cozinha com armários, quarto com armários e ar condicionado, sem vaga. Condomínio com lazer completo, piscina , piscina coberta com raia, churrasqueira, salão gourmet, brinquedoteca, quadra, parquinho, pet place, coworking, lavanderia coletiva, salão de jogos, Rooftop com academia Ótima localização, próximo ao metrô Santa Cruz, Colégio Arquidiocesano, Colégio Rosário ,Pão de Açúcar, Oba e principais vias de acesso
Condomínio Onze Vila Clementino · São Paulo, SPApartamento com 37m², sala com rack e ar condicionado, cozinha com armários, quarto com armários e ar condicionado, sem vaga. Condomínio com lazer completo, piscina , piscina coberta com raia, churrasqueira, salão gourmet, brinquedoteca, quadra, parquinho, pet place, coworking, lavanderia coletiva, salão de jogos, Rooftop com academia Ótima localização, próximo ao metrô Santa Cruz, Colégio Arquidiocesano, Colégio Rosário ,Pão de Açúcar, Oba e principais vias de acesso
Avenida Doutor Altino Arantes, 77 - Vila ClementinoApartamento no cobiçado condomínio You Prime Vila Mariana (Rua Altino Arantes, 77 - Vila Clementino) em uma das localizações mais privilegiadas de São Paulo. O Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte já equipada com guarda-roupa embutido, pronta para uso. 2 banheiros de excelente acabamento (suíte e social) Andar alto! Desfrute de total privacidade, excelente ventilação natural, muita iluminação e uma vista livre incrível da região. Área de serviço bem arejada e funcional. Conta com 1 vaga O Condomínio (Lazer Completo): O condomínio oferece lazer completo para toda a família, piscina, academia completa, salão de festas, churrasqueira, playgorund, brinquedoteca, além de portaria 24 horas. A Localização: Situado na Rua Altino Arantes, 77, na divisa estratégica entre a Vila Clementino e a Vila Mariana. Você estará a poucos minutos de: Estações de Metrô (Santa Cruz, Praça da Arvore e Hospital São Paulo). Hospitais de referência (Hospital São Paulo, Edmundo Vasconcelos, AACD). Ampla rede de comércios, supermercados, padarias, farmácias e shoppings. Fácil acesso ao Parque Ibirapuera e principais vias da zona sul. Agende sua visita
Condomínio You Prime Vila Mariana · São Paulo, SPApartamento no cobiçado condomínio You Prime Vila Mariana (Rua Altino Arantes, 77 - Vila Clementino) em uma das localizações mais privilegiadas de São Paulo. O Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte já equipada com guarda-roupa embutido, pronta para uso. 2 banheiros de excelente acabamento (suíte e social) Andar alto! Desfrute de total privacidade, excelente ventilação natural, muita iluminação e uma vista livre incrível da região. Área de serviço bem arejada e funcional. Conta com 1 vaga O Condomínio (Lazer Completo): O condomínio oferece lazer completo para toda a família, piscina, academia completa, salão de festas, churrasqueira, playgorund, brinquedoteca, além de portaria 24 horas. A Localização: Situado na Rua Altino Arantes, 77, na divisa estratégica entre a Vila Clementino e a Vila Mariana. Você estará a poucos minutos de: Estações de Metrô (Santa Cruz, Praça da Arvore e Hospital São Paulo). Hospitais de referência (Hospital São Paulo, Edmundo Vasconcelos, AACD). Ampla rede de comércios, supermercados, padarias, farmácias e shoppings. Fácil acesso ao Parque Ibirapuera e principais vias da zona sul. Agende sua visita
Rua Primeiro de Janeiro, 236 - Vila ClementinoMorar bem, com conforto, mobilidade e lazer completo de clube. Tudo isso em uma localização privilegiada! Apartamento para 1 ° locação 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte) já com armários planejados.1 Vaga de garagem. Varanda Fechada com skin glass (envidraçamento) Cozinha Americana moderna e área de lavanderia separada. 2 Banheiros no total. Piso em porcelanato em todo o apartamento. Prédio Novo! Seja o primeiro a morar nesse apartamento. Localização Privilegiada No coração da Vila Clementino. Ao lado do Pão de Açúcar: Apenas 650 metros do Metrô Shopping Santa Cruz: Próximo a estação Hospital São Paulo, Próximo ao Shopping Santa Cruz e todo o comercio da Domingos de Morais, Oba Hortifruti, restaurantes e comércios a passos de distancia. Condomínio Clube Completo Piscinas Adulto e Infantil, Salão de Festas com Garden e Espaço Gourmet, Churrasqueira e Forno de Pizza, Brinquedoteca, Playground e Games Teen, Fitness (Academia completa) Sala de Descanso do Spa, Sauna Seca e Ducha Circular, Sala de Massagem Portaria 24 horas e Sala CFT (Segurança) Work Space (ideal para Home Office) Delivery Room com Lockers no térreo, Bike Station (na garagem) 4 Tomadas para carros 100% elétricos (1 por subsolo) Pet Place (área externa) Pet Shower Agende sua visita com a Paulista Imoveis
Condomínio Lexy Boulevard · São Paulo, SPMorar bem, com conforto, mobilidade e lazer completo de clube. Tudo isso em uma localização privilegiada! Apartamento para 1 ° locação 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte) já com armários planejados.1 Vaga de garagem. Varanda Fechada com skin glass (envidraçamento) Cozinha Americana moderna e área de lavanderia separada. 2 Banheiros no total. Piso em porcelanato em todo o apartamento. Prédio Novo! Seja o primeiro a morar nesse apartamento. Localização Privilegiada No coração da Vila Clementino. Ao lado do Pão de Açúcar: Apenas 650 metros do Metrô Shopping Santa Cruz: Próximo a estação Hospital São Paulo, Próximo ao Shopping Santa Cruz e todo o comercio da Domingos de Morais, Oba Hortifruti, restaurantes e comércios a passos de distancia. Condomínio Clube Completo Piscinas Adulto e Infantil, Salão de Festas com Garden e Espaço Gourmet, Churrasqueira e Forno de Pizza, Brinquedoteca, Playground e Games Teen, Fitness (Academia completa) Sala de Descanso do Spa, Sauna Seca e Ducha Circular, Sala de Massagem Portaria 24 horas e Sala CFT (Segurança) Work Space (ideal para Home Office) Delivery Room com Lockers no térreo, Bike Station (na garagem) 4 Tomadas para carros 100% elétricos (1 por subsolo) Pet Place (área externa) Pet Shower Agende sua visita com a Paulista Imoveis
Rua Pedro de Toledo, 1355 - Vila ClementinoCondomínio Enjoy Ibirapuera Rua Pedro de Toledo, 1355 – Vila Clementino Apartamento mobiliado com 54m², 2 dormitórios, 2 vagas, ar-condicionado e lazer completo na Vila Clementino Excelente apartamento no Condomínio Enjoy Ibirapuera, localizado na Rua Pedro de Toledo, na valorizada região da Vila Clementino. Com 54m² muito bem distribuídos, o imóvel está totalmente mobiliado e pronto para morar, oferecendo conforto, praticidade e excelente infraestrutura em uma das melhores localizações da Zona Sul de São Paulo. O apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte com janela antirruído, proporcionando mais tranquilidade e conforto. Conta ainda com 2 banheiros, ampla varanda, ar-condicionado, armários planejados na cozinha, piso frio, piso laminado e acabamento em porcelanato. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, diferencial importante na região. O condomínio é moderno, novo e oferece lazer completo com academia, piscina coberta, piscina adulto, churrasqueira, espaço gourmet, home office, elevador, hall social e áreas de convivência muito bem planejadas. A localização é privilegiada, a apenas 240 metros da estação AACD-Servidor do Metrô, cerca de 4 minutos de caminhada, com fácil acesso ao Terminal Santa Cruz, UNIFESP, Escola Paulista de Medicina, Hospital São Paulo, Hospital do Servidor Público e AACD. Região cercada por comércios, serviços, farmácias, supermercados e excelentes opções gastronômicas. Condições de financiamento disponíveis: Este imóvel está enquadrado no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), respeitando o teto vigente de até R$ 2.250.000,00, permitindo financiamento bancário. Também é possível utilizar o FGTS para composição de entrada ou amortização do saldo devedor, conforme normas estabelecidas. Entre em contato e aproveite as melhores condições de financiamento.
Condomínio Enjoy Ibirapuera · São Paulo, SPCondomínio Enjoy Ibirapuera Rua Pedro de Toledo, 1355 – Vila Clementino Apartamento mobiliado com 54m², 2 dormitórios, 2 vagas, ar-condicionado e lazer completo na Vila Clementino Excelente apartamento no Condomínio Enjoy Ibirapuera, localizado na Rua Pedro de Toledo, na valorizada região da Vila Clementino. Com 54m² muito bem distribuídos, o imóvel está totalmente mobiliado e pronto para morar, oferecendo conforto, praticidade e excelente infraestrutura em uma das melhores localizações da Zona Sul de São Paulo. O apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte com janela antirruído, proporcionando mais tranquilidade e conforto. Conta ainda com 2 banheiros, ampla varanda, ar-condicionado, armários planejados na cozinha, piso frio, piso laminado e acabamento em porcelanato. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, diferencial importante na região. O condomínio é moderno, novo e oferece lazer completo com academia, piscina coberta, piscina adulto, churrasqueira, espaço gourmet, home office, elevador, hall social e áreas de convivência muito bem planejadas. A localização é privilegiada, a apenas 240 metros da estação AACD-Servidor do Metrô, cerca de 4 minutos de caminhada, com fácil acesso ao Terminal Santa Cruz, UNIFESP, Escola Paulista de Medicina, Hospital São Paulo, Hospital do Servidor Público e AACD. Região cercada por comércios, serviços, farmácias, supermercados e excelentes opções gastronômicas. Condições de financiamento disponíveis: Este imóvel está enquadrado no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), respeitando o teto vigente de até R$ 2.250.000,00, permitindo financiamento bancário. Também é possível utilizar o FGTS para composição de entrada ou amortização do saldo devedor, conforme normas estabelecidas. Entre em contato e aproveite as melhores condições de financiamento.
Avenida Doutor Altino Arantes, 958 - Vila Clementino Apartamento para locação com 110 m² na Vila Clementino, em São Paulo, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e dormitório de serviço. Localizado na Av. Dr. Altino Arantes, 958, no Edifício Vivre. Imóvel com móveis planejados, piso em tábua de madeira e duas sacadas, oferecendo conforto e boa iluminação natural. Condomínio com lazer e excelente localização, próximo ao metrô Santa Cruz (Linha Azul), com fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Av. 23 de Maio e Rua Sena Madureira. Agende sua visita!
Condomínio Vivre · São Paulo, SPApartamento para locação com 110 m² na Vila Clementino, em São Paulo, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e dormitório de serviço. Localizado na Av. Dr. Altino Arantes, 958, no Edifício Vivre. Imóvel com móveis planejados, piso em tábua de madeira e duas sacadas, oferecendo conforto e boa iluminação natural. Condomínio com lazer e excelente localização, próximo ao metrô Santa Cruz (Linha Azul), com fácil acesso à Rua Domingos de Morais, Av. 23 de Maio e Rua Sena Madureira. Agende sua visita!