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Rua Ibirajá, 244 - ConceiçãoMore ao lado do Metrô Conceição e da Torre do Itaú! Procurando um imóvel onde é só entrar e morar? Este apartamento tem tudo o que você precisa: Repleto de armários: Organização garantida em todos os cômodos. Conforto térmico: Ar-condicionado instalado e varanda com fechamento em vidro. Localização imbatível: 300m do metrô e colado no Centro de Aço e Torre do Itaú. O condomínio oferece estrutura de lazer e serviço completa: de Coworking para o seu home office a Dog Shower para o seu pet! Não perca tempo com reformas ou instalações, este imóvel já está pronto para você. Agende sua visitaSão Paulo - SPMore ao lado do Metrô Conceição e da Torre do Itaú! Procurando um imóvel onde é só entrar e morar? Este apartamento tem tudo o que você precisa: Repleto de armários: Organização garantida em todos os cômodos. Conforto térmico: Ar-condicionado instalado e varanda com fechamento em vidro. Localização imbatível: 300m do metrô e colado no Centro de Aço e Torre do Itaú. O condomínio oferece estrutura de lazer e serviço completa: de Coworking para o seu home office a Dog Shower para o seu pet! Não perca tempo com reformas ou instalações, este imóvel já está pronto para você. Agende sua visita
Rua Ibirajá, 244 - ConceiçãoApartamento semi-novo, 100% mobiliado e decorado, para locação, em empreendimento de alto padrão da Construtora Tarjab. ✨ Destaques do imóvel: 1 dormitório com armário planejado, cama e cabeceira Sala totalmente mobiliada e decorada Ar-condicionado Varanda integrada à sala Cozinha completa, repleta de armários Muitos armários planejados em todo o apartamento Excelente iluminação natural Último andar, com vista espetacular 🏢 Condomínio com lazer completo: Piscina Playground Churrasqueira Quadra poliesportiva Estrutura moderna, segura e bem administrada 📍 Localização privilegiada: Apenas 300 metros do Metrô Conceição Comércio variado na região Unidade do Pão de Açúcar no condomínio Ao lado da nova Torre do Itaú Próximo ao CEA – Centro Empresarial do Aço 👉 Conforto, praticidade e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *IPTU PARCELADO EM 12 VEZES!São Paulo - SPApartamento semi-novo, 100% mobiliado e decorado, para locação, em empreendimento de alto padrão da Construtora Tarjab. ✨ Destaques do imóvel: 1 dormitório com armário planejado, cama e cabeceira Sala totalmente mobiliada e decorada Ar-condicionado Varanda integrada à sala Cozinha completa, repleta de armários Muitos armários planejados em todo o apartamento Excelente iluminação natural Último andar, com vista espetacular 🏢 Condomínio com lazer completo: Piscina Playground Churrasqueira Quadra poliesportiva Estrutura moderna, segura e bem administrada 📍 Localização privilegiada: Apenas 300 metros do Metrô Conceição Comércio variado na região Unidade do Pão de Açúcar no condomínio Ao lado da nova Torre do Itaú Próximo ao CEA – Centro Empresarial do Aço 👉 Conforto, praticidade e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *IPTU PARCELADO EM 12 VEZES!
Av. Pedro Severino Júnior, 366 - ConceiçãoConjunto comercial no Jabaquara, a poucos metros do metrô Conceição. São 3 salas unificadas, totalizando 100 m² de área útil, com 3 banheiros, 3 vagas de garagem, vão livre e recém-reformado. Ideal para escritórios ou clínicas. Pronto para uso! Agende sua visita com a Paulista Imóveis.São Paulo - SPConjunto comercial no Jabaquara, a poucos metros do metrô Conceição. São 3 salas unificadas, totalizando 100 m² de área útil, com 3 banheiros, 3 vagas de garagem, vão livre e recém-reformado. Ideal para escritórios ou clínicas. Pronto para uso! Agende sua visita com a Paulista Imóveis.
Rua Ibirajá, 244 - Vila Guarani (Z Sul)Oportunidade no Edifício Tangram! Apartamento moderno e pronto para morar, ideal para quem busca otimizar o tempo e viver com qualidade de vida na Zona Sul. O que este imóvel oferece: Living integrado com ótima ventilação. Dormitórios aconchegantes e banheiro com acabamento moderno. Condomínio semi-novo com apenas alguns anos de construção. Diferenciais do Edifício: Lazer de alto padrão com rooftop, piscina, fitness center, coworking e lavanderia. Portaria 24h com total segurança. Localização: A facilidade de morar próximo ao Metrô Conceição permite acesso rápido a qualquer ponto da cidade. Perfeito para profissionais que trabalham na região ou investidores que buscam alta demanda de locação. Entre em contato com a Paulista Imóveis para mais informações e visitas.São Paulo - SPOportunidade no Edifício Tangram! Apartamento moderno e pronto para morar, ideal para quem busca otimizar o tempo e viver com qualidade de vida na Zona Sul. O que este imóvel oferece: Living integrado com ótima ventilação. Dormitórios aconchegantes e banheiro com acabamento moderno. Condomínio semi-novo com apenas alguns anos de construção. Diferenciais do Edifício: Lazer de alto padrão com rooftop, piscina, fitness center, coworking e lavanderia. Portaria 24h com total segurança. Localização: A facilidade de morar próximo ao Metrô Conceição permite acesso rápido a qualquer ponto da cidade. Perfeito para profissionais que trabalham na região ou investidores que buscam alta demanda de locação. Entre em contato com a Paulista Imóveis para mais informações e visitas.
Rua Guatapara, 301 - Vila Guarani (Z Sul)O Guatá Office Tower é um empreendimento corporativo de alto padrão, estrategicamente localizado no Jabaquara, a apenas 4 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô. Com acesso facilitado às principais vias da cidade — como Av. dos Bandeirantes e Av. Jabaquara — e a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, o edifício oferece conveniência incomparável para empresas e profissionais. Com Área BOMA total de 6.847,79 m², o empreendimento é composto por 9 lajes corporativas flexíveis e uma loja no térreo com mezanino, totalizando 617,09 m² de área comercial (338,29 m² no térreo + 278,80 m² de mezanino). As lajes variam de 234,88 m² a 754,36 m², com possibilidade de divisão para múltiplos usuários ou ocupação monousuária, adaptando-se às necessidades de empresas de diversos portes. Cada conjunto conta com copa, banheiros sociais, banheiros para pessoas com deficiência (PcD) e opção de banheiros privativos para diretoria. Pavimentos tipo contam com varandas e terraços, proporcionando ambientes mais agradáveis e funcionais. Entre os destaques do empreendimento: 67 vagas de estacionamento, incluindo vagas para PNE e carga/descarga Rooftop exclusivo, entregue com paisagismo e área técnica Previsão para ar-condicionado VRF e piso elevado Gerador full, atendendo áreas comuns e privativas Recepção decorada e controle de acesso com catracas eletrônicas Portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade A infraestrutura ao redor é completa, com restaurantes, padarias, serviços diversos, além da proximidade com o Senac Jabaquara e o Centro Empresarial Itaú. O Guatá Office Tower é a escolha ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de layout.São Paulo - SPO Guatá Office Tower é um empreendimento corporativo de alto padrão, estrategicamente localizado no Jabaquara, a apenas 4 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô. Com acesso facilitado às principais vias da cidade — como Av. dos Bandeirantes e Av. Jabaquara — e a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, o edifício oferece conveniência incomparável para empresas e profissionais. Com Área BOMA total de 6.847,79 m², o empreendimento é composto por 9 lajes corporativas flexíveis e uma loja no térreo com mezanino, totalizando 617,09 m² de área comercial (338,29 m² no térreo + 278,80 m² de mezanino). As lajes variam de 234,88 m² a 754,36 m², com possibilidade de divisão para múltiplos usuários ou ocupação monousuária, adaptando-se às necessidades de empresas de diversos portes. Cada conjunto conta com copa, banheiros sociais, banheiros para pessoas com deficiência (PcD) e opção de banheiros privativos para diretoria. Pavimentos tipo contam com varandas e terraços, proporcionando ambientes mais agradáveis e funcionais. Entre os destaques do empreendimento: 67 vagas de estacionamento, incluindo vagas para PNE e carga/descarga Rooftop exclusivo, entregue com paisagismo e área técnica Previsão para ar-condicionado VRF e piso elevado Gerador full, atendendo áreas comuns e privativas Recepção decorada e controle de acesso com catracas eletrônicas Portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade A infraestrutura ao redor é completa, com restaurantes, padarias, serviços diversos, além da proximidade com o Senac Jabaquara e o Centro Empresarial Itaú. O Guatá Office Tower é a escolha ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de layout.
Avenida do Café, 230 - Vila Guarani (Z Sul)- IMOVEL COMERCIAL COM 03 PAVIMENTOS EM FRENTE AO METRÔ CONCEIÇÃO. - LOJA; SOBRELOJA E SUBSOLO. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ; FRENTE AO CENTRO EMPRESARIAL DO AÇO E PRÓXIMO AO CENTRO EMPRESARIAL BANCO ITAÚ. - ESTACIONAMENTO PRIVATIVO COM ESPAÇO VÁRIOS VEÍCULOS - ÓTIMO PONTO COMERCIAL; IDEAL PARA PADARIAS; BARES; RESTAURANTES E OUTROS. - LOCAÇÃO: $35.000,00 - IPTUS: $1800,00 - ESTUDA-SE PROPOSTAS. Se você está buscando o endereço perfeito com máxima visibilidade e potencial de faturamento para consolidar ou expandir o seu negócio em São Paulo, este é o ponto ideal. Apresentamos este espetacular prédio comercial estrategicamente posicionado na Avenida do Café, no dinâmico bairro do Jabaquara, oferecendo uma das localizações mais privilegiadas, movimentadas e cobiçadas da Zona Sul. O imóvel se destaca por sua imponente presença urbana e infraestrutura completa, distribuída de forma inteligente em 3 pavimentos (loja, sobreloja e subsolo) que totalizam 320 m² de área construída. A planta versátil e de vão livre permite uma fácil adaptação para os mais diversos layouts corporativos ou comerciais, tornando este ponto comercial a escolha ideal para o segmento de alimentação — como padarias, bares e restaurantes de grande porte —, além de agências bancárias, clínicas, farmácias, minibairros ou showrooms. Um dos maiores diferenciais deste ponto é o seu amplo estacionamento privativo nos fundos com capacidade para 10 vagas de garagem, garantindo total conforto e acessibilidade para seus clientes e diretores. Por ser um prédio estritamente corporativo e de prestígio comercial, sua estrutura é totalmente voltada para negócios, de modo que a planta original não possui quartos ou dormitórios residenciais. Para atender perfeitamente ao fluxo de colaboradores e público, o imóvel conta com uma excelente disposição de banheiros funcionais e copas de apoio distribuídos pelos andares. A localização é um verdadeiro privilégio logístico e comercial: o imóvel está situado literalmente em frente à Estação de Metrô Conceição, garantindo um fluxo incessante de pedestres e veículos na porta do seu negócio todos os dias. O edifício fica diretamente em frente ao renomado Centro Empresarial do Aço e a poucos metros do gigantesco Centro Empresarial do Banco Itaú, inserindo sua empresa no coração de um dos maiores polos corporativos de São Paulo, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, hotéis e comércio de alto padrão. Garanta o destaque definitivo e o sucesso estratégico que o seu negócio merece. Agende hoje mesmo a sua visita!São Paulo - SP- IMOVEL COMERCIAL COM 03 PAVIMENTOS EM FRENTE AO METRÔ CONCEIÇÃO. - LOJA; SOBRELOJA E SUBSOLO. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ; FRENTE AO CENTRO EMPRESARIAL DO AÇO E PRÓXIMO AO CENTRO EMPRESARIAL BANCO ITAÚ. - ESTACIONAMENTO PRIVATIVO COM ESPAÇO VÁRIOS VEÍCULOS - ÓTIMO PONTO COMERCIAL; IDEAL PARA PADARIAS; BARES; RESTAURANTES E OUTROS. - LOCAÇÃO: $35.000,00 - IPTUS: $1800,00 - ESTUDA-SE PROPOSTAS. Se você está buscando o endereço perfeito com máxima visibilidade e potencial de faturamento para consolidar ou expandir o seu negócio em São Paulo, este é o ponto ideal. Apresentamos este espetacular prédio comercial estrategicamente posicionado na Avenida do Café, no dinâmico bairro do Jabaquara, oferecendo uma das localizações mais privilegiadas, movimentadas e cobiçadas da Zona Sul. O imóvel se destaca por sua imponente presença urbana e infraestrutura completa, distribuída de forma inteligente em 3 pavimentos (loja, sobreloja e subsolo) que totalizam 320 m² de área construída. A planta versátil e de vão livre permite uma fácil adaptação para os mais diversos layouts corporativos ou comerciais, tornando este ponto comercial a escolha ideal para o segmento de alimentação — como padarias, bares e restaurantes de grande porte —, além de agências bancárias, clínicas, farmácias, minibairros ou showrooms. Um dos maiores diferenciais deste ponto é o seu amplo estacionamento privativo nos fundos com capacidade para 10 vagas de garagem, garantindo total conforto e acessibilidade para seus clientes e diretores. Por ser um prédio estritamente corporativo e de prestígio comercial, sua estrutura é totalmente voltada para negócios, de modo que a planta original não possui quartos ou dormitórios residenciais. Para atender perfeitamente ao fluxo de colaboradores e público, o imóvel conta com uma excelente disposição de banheiros funcionais e copas de apoio distribuídos pelos andares. A localização é um verdadeiro privilégio logístico e comercial: o imóvel está situado literalmente em frente à Estação de Metrô Conceição, garantindo um fluxo incessante de pedestres e veículos na porta do seu negócio todos os dias. O edifício fica diretamente em frente ao renomado Centro Empresarial do Aço e a poucos metros do gigantesco Centro Empresarial do Banco Itaú, inserindo sua empresa no coração de um dos maiores polos corporativos de São Paulo, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, hotéis e comércio de alto padrão. Garanta o destaque definitivo e o sucesso estratégico que o seu negócio merece. Agende hoje mesmo a sua visita!
Rua Guatapara, 301 - Vila Guarani (Z Sul)Um empreendimento corporativo de alto padrão recém entregue, estrategicamente localizado no Jabaquara, a apenas 4 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô. Com acesso facilitado às principais vias da cidade — como Av. dos Bandeirantes e Av. Jabaquara — e a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, o edifício oferece conveniência incomparável para empresas e profissionais. Com Área BOMA total de 6.847,79 m², o empreendimento é composto por 9 lajes corporativas flexíveis e uma loja no térreo com mezanino, totalizando 617,09 m² de área comercial (338,29 m² no térreo + 278,80 m² de mezanino). As lajes variam de 234,88 m² a 754,36 m², com possibilidade de divisão para múltiplos usuários ou ocupação monousuária, adaptando-se às necessidades de empresas de diversos portes. Cada conjunto conta com copa, banheiros sociais, banheiros para pessoas com deficiência (PcD) e opção de banheiros privativos para diretoria. Pavimentos tipo contam com varandas e terraços, proporcionando ambientes mais agradáveis e funcionais. Entre os destaques do empreendimento: 67 vagas de estacionamento, incluindo vagas para PNE e carga/descarga Rooftop exclusivo, entregue com paisagismo e área técnica Previsão para ar-condicionado VRF e piso elevado Gerador full, atendendo áreas comuns e privativas Recepção decorada e controle de acesso com catracas eletrônicas Portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade A infraestrutura ao redor é completa, com restaurantes, padarias, serviços diversos, além da proximidade com o Senac Jabaquara e o Centro Empresarial Itaú. O Guatá Office Tower é a escolha ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de layout.São Paulo - SPUm empreendimento corporativo de alto padrão recém entregue, estrategicamente localizado no Jabaquara, a apenas 4 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô. Com acesso facilitado às principais vias da cidade — como Av. dos Bandeirantes e Av. Jabaquara — e a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, o edifício oferece conveniência incomparável para empresas e profissionais. Com Área BOMA total de 6.847,79 m², o empreendimento é composto por 9 lajes corporativas flexíveis e uma loja no térreo com mezanino, totalizando 617,09 m² de área comercial (338,29 m² no térreo + 278,80 m² de mezanino). As lajes variam de 234,88 m² a 754,36 m², com possibilidade de divisão para múltiplos usuários ou ocupação monousuária, adaptando-se às necessidades de empresas de diversos portes. Cada conjunto conta com copa, banheiros sociais, banheiros para pessoas com deficiência (PcD) e opção de banheiros privativos para diretoria. Pavimentos tipo contam com varandas e terraços, proporcionando ambientes mais agradáveis e funcionais. Entre os destaques do empreendimento: 67 vagas de estacionamento, incluindo vagas para PNE e carga/descarga Rooftop exclusivo, entregue com paisagismo e área técnica Previsão para ar-condicionado VRF e piso elevado Gerador full, atendendo áreas comuns e privativas Recepção decorada e controle de acesso com catracas eletrônicas Portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade A infraestrutura ao redor é completa, com restaurantes, padarias, serviços diversos, além da proximidade com o Senac Jabaquara e o Centro Empresarial Itaú. O Guatá Office Tower é a escolha ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de layout.
Rua Ibirajá, 342 - ConceiçãoEsta laje comercial nova de 690m², com 6 vagas de garagem, disponível para venda ou locação na Rua Ibirajá, no bairro da Conceição, oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio. Com ampla metragem e varandas, a unidade está situada a apenas 350 metros da Estação Conceição do Metrô, o que garante fácil acesso e visibilidade, além de conectar rapidamente sua empresa a diversas regiões da cidade. Trata-se de laje nova, core and shell. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Próximo às Torres do Itaú, a área é um polo de negócios em plena expansão, com uma infraestrutura de comércio local que atende a todas as necessidades do seu dia a dia. Bancos, restaurantes, farmácias e serviços estão a poucos passos de distância, oferecendo conveniência e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, o condomínio conta com uma unidade do supermercado Pão de Açúcar, o que agrega ainda mais valor à localização. O imóvel se destaca também pelo melhor custo-benefício para uma laje comercial nova na região. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo.São Paulo - SPEsta laje comercial nova de 690m², com 6 vagas de garagem, disponível para venda ou locação na Rua Ibirajá, no bairro da Conceição, oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio. Com ampla metragem e varandas, a unidade está situada a apenas 350 metros da Estação Conceição do Metrô, o que garante fácil acesso e visibilidade, além de conectar rapidamente sua empresa a diversas regiões da cidade. Trata-se de laje nova, core and shell. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Próximo às Torres do Itaú, a área é um polo de negócios em plena expansão, com uma infraestrutura de comércio local que atende a todas as necessidades do seu dia a dia. Bancos, restaurantes, farmácias e serviços estão a poucos passos de distância, oferecendo conveniência e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, o condomínio conta com uma unidade do supermercado Pão de Açúcar, o que agrega ainda mais valor à localização. O imóvel se destaca também pelo melhor custo-benefício para uma laje comercial nova na região. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo.
Rua Ibiraja, 342 - ConceiçãoSão 2 lajes corporativas core and shell na Rua Ibirajá, no bairro Conceição, a cerca de 300m do Metro Conceição, linha azul, para venda ou locação. Fica a pouco metros da nova Torre do Itaú. É uma oportunidade para empresas que buscam uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa. Com uma área total de 1380 metros quadrados, com 12 vagas de garagem e ampla varanda, este espaço é dividido em dois andares, senda cada um deles com 690 metros quadrados. O imóvel oferece excelente luminosidade natural devido à presença de muitas janelas, criando um ambiente mais agradável e econômico em termos de iluminação. O andar corporativo inclui uma sacada, proporcionando um espaço adicional para descanso e momentos ao ar livre, além de contribuir para a ventilação do ambiente de trabalho. A proximidade com as Torres do Itaú e o comércio local, que inclui bancos, restaurantes, farmácias e uma unidade do mercado Pão de Açúcar no próprio condomínio, oferece conveniência adicional aos ocupantes. Veja conhecer e faça sua proposta!São Paulo - SPSão 2 lajes corporativas core and shell na Rua Ibirajá, no bairro Conceição, a cerca de 300m do Metro Conceição, linha azul, para venda ou locação. Fica a pouco metros da nova Torre do Itaú. É uma oportunidade para empresas que buscam uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa. Com uma área total de 1380 metros quadrados, com 12 vagas de garagem e ampla varanda, este espaço é dividido em dois andares, senda cada um deles com 690 metros quadrados. O imóvel oferece excelente luminosidade natural devido à presença de muitas janelas, criando um ambiente mais agradável e econômico em termos de iluminação. O andar corporativo inclui uma sacada, proporcionando um espaço adicional para descanso e momentos ao ar livre, além de contribuir para a ventilação do ambiente de trabalho. A proximidade com as Torres do Itaú e o comércio local, que inclui bancos, restaurantes, farmácias e uma unidade do mercado Pão de Açúcar no próprio condomínio, oferece conveniência adicional aos ocupantes. Veja conhecer e faça sua proposta!
