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Rua Caramuru, 417 - SaúdeViva o Melhor da Saúde: Estilo, Conforto e Conveniência a Poucos Passos do Metrô! Prepare-se para conhecer o endereço que vai transformar a sua rotina! Localizado no coração da Saúde, na desejada Rua Caramuru, 417, o Edifício Madrid é o refúgio perfeito para quem não abre mão de qualidade de vida e praticidade absoluta. Imagine trabalhar em um local onde o carro se torna um item opcional: aqui, você está a uma curta caminhada do Metrô, cercado por uma infraestrutura vibrante que inclui os melhores colégios, supermercados premium, padarias gourmet e feiras livres repletas de frescor. Este imóvel é a escolha definitiva para quem busca um local com personalidade e excelente padrão de conservação. A localização é simplesmente imbatível, oferecendo conexão rápida às principais vias da cidade, garantindo que você gaste menos tempo no trânsito e mais tempo aproveitando o que realmente importa. O bairro da Saúde entrega aquele clima acolhedor, mas com toda a modernidade e agilidade que o estilo de vida paulistano exige. O condomínio se destaca pela sua solidez e pelo ambiente confortável, sendo um dos pontos mais procurados da região por sua valorização constante. É a oportunidade de ouro para quem deseja trabalhar em um local seguro, que busca o equilíbrio entre o agito urbano e uma ótima localização. Destaques do Imóvel: Sala comercial versátil com bom aproveitamento de espaço. 2 banheiros privativos internos. 2 vagas de garagem demarcadas. Prédio corporativo seguro e bem conservado. O seu novo capítulo começa aqui. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe!
Condomínio Madrid · São Paulo, SPViva o Melhor da Saúde: Estilo, Conforto e Conveniência a Poucos Passos do Metrô! Prepare-se para conhecer o endereço que vai transformar a sua rotina! Localizado no coração da Saúde, na desejada Rua Caramuru, 417, o Edifício Madrid é o refúgio perfeito para quem não abre mão de qualidade de vida e praticidade absoluta. Imagine trabalhar em um local onde o carro se torna um item opcional: aqui, você está a uma curta caminhada do Metrô, cercado por uma infraestrutura vibrante que inclui os melhores colégios, supermercados premium, padarias gourmet e feiras livres repletas de frescor. Este imóvel é a escolha definitiva para quem busca um local com personalidade e excelente padrão de conservação. A localização é simplesmente imbatível, oferecendo conexão rápida às principais vias da cidade, garantindo que você gaste menos tempo no trânsito e mais tempo aproveitando o que realmente importa. O bairro da Saúde entrega aquele clima acolhedor, mas com toda a modernidade e agilidade que o estilo de vida paulistano exige. O condomínio se destaca pela sua solidez e pelo ambiente confortável, sendo um dos pontos mais procurados da região por sua valorização constante. É a oportunidade de ouro para quem deseja trabalhar em um local seguro, que busca o equilíbrio entre o agito urbano e uma ótima localização. Destaques do Imóvel: Sala comercial versátil com bom aproveitamento de espaço. 2 banheiros privativos internos. 2 vagas de garagem demarcadas. Prédio corporativo seguro e bem conservado. O seu novo capítulo começa aqui. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe!
Rua Oriçanga, 26 - MirandópolisExcelente conjunto comercial para locação no Condomínio Edifício Rubi, em localização estratégica na Saúde, próximo à Avenida Jabaquara e a poucos minutos de caminhada da Estação Praça da Árvore do Metrô. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam praticidade, segurança e uma localização de fácil acesso para clientes e colaboradores. Com 56,50 m² de área útil, o conjunto apresenta ambiente amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de acordo com a atividade profissional. Possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade e comodidade para o dia a dia. O Condomínio Edifício Rubi conta com excelente estrutura, incluindo monitoramento e segurança 24 horas, catracas com controle de acesso e biometria facial, recepção diferenciada com aquário e cascata, 3 elevadores e estacionamento rotativo com manobrista 24 horas. O edifício também dispõe de sala de convenções para reuniões e eventos, agregando ainda mais praticidade à rotina profissional. A localização é um dos principais diferenciais. O imóvel está a aproximadamente 10 metros da Avenida Jabaquara e apenas 250 metros (3 minutos de caminhada do Metrô Praça da Árvore), além de estar cercado por restaurantes, bancos, supermercados, farmácias, comércio e ampla rede de serviços. Ideal para consultórios, escritórios, empresas, profissionais liberais e negócios do setor de serviços que procuram um endereço profissional, bem localizado e com excelente infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade para instalar ou ampliar seu negócio. As informações e valores estão sujeitos a alterações.
Condomínio Rubi · São Paulo, SPExcelente conjunto comercial para locação no Condomínio Edifício Rubi, em localização estratégica na Saúde, próximo à Avenida Jabaquara e a poucos minutos de caminhada da Estação Praça da Árvore do Metrô. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam praticidade, segurança e uma localização de fácil acesso para clientes e colaboradores. Com 56,50 m² de área útil, o conjunto apresenta ambiente amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de acordo com a atividade profissional. Possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade e comodidade para o dia a dia. O Condomínio Edifício Rubi conta com excelente estrutura, incluindo monitoramento e segurança 24 horas, catracas com controle de acesso e biometria facial, recepção diferenciada com aquário e cascata, 3 elevadores e estacionamento rotativo com manobrista 24 horas. O edifício também dispõe de sala de convenções para reuniões e eventos, agregando ainda mais praticidade à rotina profissional. A localização é um dos principais diferenciais. O imóvel está a aproximadamente 10 metros da Avenida Jabaquara e apenas 250 metros (3 minutos de caminhada do Metrô Praça da Árvore), além de estar cercado por restaurantes, bancos, supermercados, farmácias, comércio e ampla rede de serviços. Ideal para consultórios, escritórios, empresas, profissionais liberais e negócios do setor de serviços que procuram um endereço profissional, bem localizado e com excelente infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade para instalar ou ampliar seu negócio. As informações e valores estão sujeitos a alterações.
Rua Oriçanga, 26 - MirandópolisSala comercial disponível para locação no bairro de Mirandópolis, São Paulo. O imóvel está inserido no condomínio Rubi e se apresenta completamente desocupado, pronto para receber seu negócio. Trata-se de um espaço versátil ideal para diversos tipos de atividades comerciais, desde consultórios, escritórios, até pequenos comércios que necessitem de um ponto bem localizado na região. A sala comercial oferece infraestrutura adequada para funcionamento de empreendimentos, contando com as características essenciais para instalação e operação de seu negócio. O imóvel não possui mobiliação, permitindo total liberdade de personalização e adaptação conforme suas necessidades específicas. Situado em condomínio estruturado, o espaço garante segurança e acesso controlado, além de apresentar condições apropriadas para o desenvolvimento de atividades comerciais. O valor de locação é de R$ 1.800, oferecendo uma excelente relação de custo-benefício para quem busca um ponto comercial na região de Mirandópolis. Se você está em busca de um imóvel comercial com localização estratégica em São Paulo, essa sala no condomínio Rubi representa uma oportunidade interessante para seu negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o espaço, verificando como ele se adequa perfeitamente aos seus objetivos comerciais.
Condomínio Rubi · São Paulo, SPSala comercial disponível para locação no bairro de Mirandópolis, São Paulo. O imóvel está inserido no condomínio Rubi e se apresenta completamente desocupado, pronto para receber seu negócio. Trata-se de um espaço versátil ideal para diversos tipos de atividades comerciais, desde consultórios, escritórios, até pequenos comércios que necessitem de um ponto bem localizado na região. A sala comercial oferece infraestrutura adequada para funcionamento de empreendimentos, contando com as características essenciais para instalação e operação de seu negócio. O imóvel não possui mobiliação, permitindo total liberdade de personalização e adaptação conforme suas necessidades específicas. Situado em condomínio estruturado, o espaço garante segurança e acesso controlado, além de apresentar condições apropriadas para o desenvolvimento de atividades comerciais. O valor de locação é de R$ 1.800, oferecendo uma excelente relação de custo-benefício para quem busca um ponto comercial na região de Mirandópolis. Se você está em busca de um imóvel comercial com localização estratégica em São Paulo, essa sala no condomínio Rubi representa uma oportunidade interessante para seu negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o espaço, verificando como ele se adequa perfeitamente aos seus objetivos comerciais.
Rua dos Crisântemos, 55 - MirandópolisSeu refúgio moderno em uma das ruas mais desejadas da região. Este apartamento de 29 m² no Edifício Essential é a escolha perfeita para quem busca um pé-direito de modernidade e uma infraestrutura de lazer que funciona como uma extensão da sua casa. Localizado na tranquila Rua dos Crisântemos, o condomínio oferece um estilo de vida exclusivo, unindo o silêncio de um bairro arborizado à máxima conectividade urbana. Experiência Essential: Um Clube Particular à Sua Disposição O grande diferencial deste imóvel é o condomínio, planejado para quem valoriza o tempo e o bem-estar: Academia Profissional: Esqueça a mensalidade da ginástica; o espaço fitness é completo e moderno, ideal para manter a performance sem sair do prédio. Social & Celebração: Salão de festas sofisticado e áreas de convivência decoradas, perfeitas para receber amigos com elegância. Home Office & Foco: Coworking integrado e funcional, oferecendo o ambiente silencioso e profissional que o seu trabalho exige. Facilidades Urbanas: Bicicletário para quem busca mobilidade sustentável e Portaria 24h com total monitoramento e segurança. O Apartamento: Inteligência em Cada Detalhe Planta otimizada com sala integrada e varanda que convida a luz natural. Cozinha equipada com armários e cooktop. Dormitório planejado com janela blackout total, garantindo noites de sono profundo e silencioso. Localização Premium: Viva entre as estações Praça da Árvore e Santa Cruz (Linha Azul e Lilás). A poucos minutos do Shopping Santa Cruz e cercado por uma infraestrutura completa de lazer, gastronomia e serviços.
Condomínio Essential Mariana · São Paulo, SPSeu refúgio moderno em uma das ruas mais desejadas da região. Este apartamento de 29 m² no Edifício Essential é a escolha perfeita para quem busca um pé-direito de modernidade e uma infraestrutura de lazer que funciona como uma extensão da sua casa. Localizado na tranquila Rua dos Crisântemos, o condomínio oferece um estilo de vida exclusivo, unindo o silêncio de um bairro arborizado à máxima conectividade urbana. Experiência Essential: Um Clube Particular à Sua Disposição O grande diferencial deste imóvel é o condomínio, planejado para quem valoriza o tempo e o bem-estar: Academia Profissional: Esqueça a mensalidade da ginástica; o espaço fitness é completo e moderno, ideal para manter a performance sem sair do prédio. Social & Celebração: Salão de festas sofisticado e áreas de convivência decoradas, perfeitas para receber amigos com elegância. Home Office & Foco: Coworking integrado e funcional, oferecendo o ambiente silencioso e profissional que o seu trabalho exige. Facilidades Urbanas: Bicicletário para quem busca mobilidade sustentável e Portaria 24h com total monitoramento e segurança. O Apartamento: Inteligência em Cada Detalhe Planta otimizada com sala integrada e varanda que convida a luz natural. Cozinha equipada com armários e cooktop. Dormitório planejado com janela blackout total, garantindo noites de sono profundo e silencioso. Localização Premium: Viva entre as estações Praça da Árvore e Santa Cruz (Linha Azul e Lilás). A poucos minutos do Shopping Santa Cruz e cercado por uma infraestrutura completa de lazer, gastronomia e serviços.
Avenida Senador Casemiro da Rocha, 664 - MirandópolisSe você procura um apartamento moderno, confortável e em uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal! Com 42 m² de área útil, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por 1 suíte, sala para dois ambientes integrada à varanda, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem livre, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O Condomínio Edifício Liverpool proporciona uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, contando com portaria 24 horas, piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e gerador, garantindo comodidade e tranquilidade aos moradores. Localização privilegiada Situado na Avenida Senador Casemiro da Rocha, em Mirandópolis, o apartamento está a aproximadamente 550 metros da Estação Praça da Árvore do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para toda a cidade. A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a: Shopping Plaza Sul; Shopping Metrô Santa Cruz; Hortifruti Imigrantes; Supermercados, padarias, farmácias, bancos e excelentes restaurantes. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Rubem Berta e Avenida 23 de Maio. Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!
Condomínio Liverpool · São Paulo, SPSe você procura um apartamento moderno, confortável e em uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal! Com 42 m² de área útil, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por 1 suíte, sala para dois ambientes integrada à varanda, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem livre, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O Condomínio Edifício Liverpool proporciona uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, contando com portaria 24 horas, piscina, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e gerador, garantindo comodidade e tranquilidade aos moradores. Localização privilegiada Situado na Avenida Senador Casemiro da Rocha, em Mirandópolis, o apartamento está a aproximadamente 550 metros da Estação Praça da Árvore do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para toda a cidade. A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a: Shopping Plaza Sul; Shopping Metrô Santa Cruz; Hortifruti Imigrantes; Supermercados, padarias, farmácias, bancos e excelentes restaurantes. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Rubem Berta e Avenida 23 de Maio. Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!
Rua Araré, 154 - Chácara InglesaApartamento para Locação – 300m do Metrô Praça da Árvore! Praticidade, conforto e lazer completo em uma das regiões mais conectadas de São Paulo. Se você procura um imóvel compacto, funcional e com localização estratégica, acabou de encontrar! Este apartamento de 38m² foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo o conforto que você precisa no seu dia a dia. 📐 Detalhes do Imóvel: Área Privativa: 38m² Dormitórios: 2 quartos bem iluminados e ventilados Ambientes: Sala integrada, cozinha prática e banheiro social. 🏢 Lazer e Infraestrutura de Clube: O condomínio oferece uma área de lazer completa para você relaxar, se exercitar e receber os amigos sem sair de casa: 🏊♂️ Piscina (perfeita para os dias de calor) 🏋️♂️ Academia equipada para os seus treinos diários 🥳 Salão de Festas elegante para suas comemorações 🥩 Churrasqueira para aquele almoço de domingo 🐾 Pet Place (espaço exclusivo para o seu melhor amigo de quatro patas) 📍 Localização Privilegiada: Apenas 300 metros do Metrô Praça da Árvore (menos de 5 minutos a pé!). Região com infraestrutura completa: mercados, padarias, farmácias, restaurantes, faculdades e comércio variado bem pertinho de você. Fácil acesso à Av. Jabaquara, Av. Paulista e Rodovia dos Imigrantes. 📞 Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar com mobilidade e qualidade de vida. Entre em contato e venha conhecer seu novo endereço!
Condomínio Aura · Rua Araré, SPApartamento para Locação – 300m do Metrô Praça da Árvore! Praticidade, conforto e lazer completo em uma das regiões mais conectadas de São Paulo. Se você procura um imóvel compacto, funcional e com localização estratégica, acabou de encontrar! Este apartamento de 38m² foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo o conforto que você precisa no seu dia a dia. 📐 Detalhes do Imóvel: Área Privativa: 38m² Dormitórios: 2 quartos bem iluminados e ventilados Ambientes: Sala integrada, cozinha prática e banheiro social. 🏢 Lazer e Infraestrutura de Clube: O condomínio oferece uma área de lazer completa para você relaxar, se exercitar e receber os amigos sem sair de casa: 🏊♂️ Piscina (perfeita para os dias de calor) 🏋️♂️ Academia equipada para os seus treinos diários 🥳 Salão de Festas elegante para suas comemorações 🥩 Churrasqueira para aquele almoço de domingo 🐾 Pet Place (espaço exclusivo para o seu melhor amigo de quatro patas) 📍 Localização Privilegiada: Apenas 300 metros do Metrô Praça da Árvore (menos de 5 minutos a pé!). Região com infraestrutura completa: mercados, padarias, farmácias, restaurantes, faculdades e comércio variado bem pertinho de você. Fácil acesso à Av. Jabaquara, Av. Paulista e Rodovia dos Imigrantes. 📞 Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar com mobilidade e qualidade de vida. Entre em contato e venha conhecer seu novo endereço!
Condomínio Aura · São Paulo, SPApartamento para Locação – 300m do Metrô Praça da Árvore! Praticidade, conforto e lazer completo em uma das regiões mais conectadas de São Paulo. Se você procura um imóvel compacto, funcional e com localização estratégica, acabou de encontrar! Este apartamento de 38m² foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo o conforto que você precisa no seu dia a dia. 📐 Detalhes do Imóvel: Área Privativa: 38m² Dormitórios: 2 quartos bem iluminados e ventilados Ambientes: Sala integrada, cozinha prática e banheiro social. 🏢 Lazer e Infraestrutura de Clube: O condomínio oferece uma área de lazer completa para você relaxar, se exercitar e receber os amigos sem sair de casa: 🏊♂️ Piscina (perfeita para os dias de calor) 🏋️♂️ Academia equipada para os seus treinos diários 🥳 Salão de Festas elegante para suas comemorações 🥩 Churrasqueira para aquele almoço de domingo 🐾 Pet Place (espaço exclusivo para o seu melhor amigo de quatro patas) 📍 Localização Privilegiada: Apenas 300 metros do Metrô Praça da Árvore (menos de 5 minutos a pé!). Região com infraestrutura completa: mercados, padarias, farmácias, restaurantes, faculdades e comércio variado bem pertinho de você. Fácil acesso à Av. Jabaquara, Av. Paulista e Rodovia dos Imigrantes. 📞 Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar com mobilidade e qualidade de vida. Entre em contato e venha conhecer seu novo endereço!
Alameda das Boninas, 306 - MirandópolisExcelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade para morar em um condomínio moderno e completo na região de Mirandópolis. Localizado no Residencial Bella Bonina, este apartamento para locação possui 94 m² de área útil, com uma planta confortável e bem distribuída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem, proporcionando uma configuração adequada para quem valoriza espaço e funcionalidade no dia a dia. A área social ganha destaque pela ampla sacada, que amplia a sensação de espaço e proporciona um ambiente agradável para os momentos de descanso. O apartamento conta ainda com ar-condicionado, trazendo maior conforto aos moradores. Construído em 2019, o Bella Bonina oferece uma completa estrutura de lazer e convivência, com piscina, academia, salão de festas, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground e áreas de convivência, proporcionando opções para diferentes momentos da rotina. A localização também é um importante diferencial. Em Mirandópolis, o imóvel possui fácil acesso às estações Praça da Árvore e Santa Cruz, além de estar próximo ao Shopping Santa Cruz, UNIFESP, Hospital São Paulo e a uma ampla variedade de restaurantes, supermercados, comércio e serviços. Uma excelente opção para quem procura um apartamento de 94 m², com 3 dormitórios, suíte, ampla sacada e 2 vagas, em um condomínio completo e bem localizado na Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Condomínio Bella Bonina · São Paulo, SPExcelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade para morar em um condomínio moderno e completo na região de Mirandópolis. Localizado no Residencial Bella Bonina, este apartamento para locação possui 94 m² de área útil, com uma planta confortável e bem distribuída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem, proporcionando uma configuração adequada para quem valoriza espaço e funcionalidade no dia a dia. A área social ganha destaque pela ampla sacada, que amplia a sensação de espaço e proporciona um ambiente agradável para os momentos de descanso. O apartamento conta ainda com ar-condicionado, trazendo maior conforto aos moradores. Construído em 2019, o Bella Bonina oferece uma completa estrutura de lazer e convivência, com piscina, academia, salão de festas, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground e áreas de convivência, proporcionando opções para diferentes momentos da rotina. A localização também é um importante diferencial. Em Mirandópolis, o imóvel possui fácil acesso às estações Praça da Árvore e Santa Cruz, além de estar próximo ao Shopping Santa Cruz, UNIFESP, Hospital São Paulo e a uma ampla variedade de restaurantes, supermercados, comércio e serviços. Uma excelente opção para quem procura um apartamento de 94 m², com 3 dormitórios, suíte, ampla sacada e 2 vagas, em um condomínio completo e bem localizado na Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Embaré, 67 - MirandópolisExcelente sobrado para locação, com uso comercial e residencial, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, empresas, profissionais liberais ou para quem busca um imóvel amplo, versátil e extremamente bem localizado. Implantado em um terreno de 376 m², o imóvel possui 312 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, permitindo diversas configurações de layout para atender às necessidades da atividade exercida. O imóvel conta com 4 suítes, proporcionando conforto, privacidade e praticidade, seja para uso residencial, salas administrativas, consultórios ou atendimentos individualizados. As salas são espaçosas e contam com lareira, criando um ambiente aconchegante e sofisticado para recepção, espera ou convivência. Possui ainda elevador para pessoa com deficiência, garantindo acessibilidade total, conforto e segurança, atendendo às normas e tornando o imóvel ideal para atividades com atendimento ao público. A cozinha é funcional e bem posicionada, podendo atender tanto ao uso residencial quanto como apoio operacional. Os banheiros são bem distribuídos, trazendo praticidade ao dia a dia. Outro grande diferencial é a garagem com capacidade para até 4 veículos, oferecendo comodidade para clientes, colaboradores e moradores. Localização privilegiada: a apenas 300 metros da Estação de Metrô Praça da Árvore (Linha Azul), com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla rede de comércios, serviços, bancos e restaurantes. Imóvel completo, com excelente metragem, acessibilidade, conforto e localização estratégica, ideal para quem busca unir funcionalidade, sofisticação e mobilidade urbana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
São Paulo, SPExcelente sobrado para locação, com uso comercial e residencial, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, empresas, profissionais liberais ou para quem busca um imóvel amplo, versátil e extremamente bem localizado. Implantado em um terreno de 376 m², o imóvel possui 312 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural, permitindo diversas configurações de layout para atender às necessidades da atividade exercida. O imóvel conta com 4 suítes, proporcionando conforto, privacidade e praticidade, seja para uso residencial, salas administrativas, consultórios ou atendimentos individualizados. As salas são espaçosas e contam com lareira, criando um ambiente aconchegante e sofisticado para recepção, espera ou convivência. Possui ainda elevador para pessoa com deficiência, garantindo acessibilidade total, conforto e segurança, atendendo às normas e tornando o imóvel ideal para atividades com atendimento ao público. A cozinha é funcional e bem posicionada, podendo atender tanto ao uso residencial quanto como apoio operacional. Os banheiros são bem distribuídos, trazendo praticidade ao dia a dia. Outro grande diferencial é a garagem com capacidade para até 4 veículos, oferecendo comodidade para clientes, colaboradores e moradores. Localização privilegiada: a apenas 300 metros da Estação de Metrô Praça da Árvore (Linha Azul), com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla rede de comércios, serviços, bancos e restaurantes. Imóvel completo, com excelente metragem, acessibilidade, conforto e localização estratégica, ideal para quem busca unir funcionalidade, sofisticação e mobilidade urbana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.