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Avenida do Café, 230 - Vila Guarani (Z Sul)- IMOVEL COMERCIAL COM 03 PAVIMENTOS EM FRENTE AO METRÔ CONCEIÇÃO. - LOJA; SOBRELOJA E SUBSOLO. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ; FRENTE AO CENTRO EMPRESARIAL DO AÇO E PRÓXIMO AO CENTRO EMPRESARIAL BANCO ITAÚ. - ESTACIONAMENTO PRIVATIVO COM ESPAÇO VÁRIOS VEÍCULOS - ÓTIMO PONTO COMERCIAL; IDEAL PARA PADARIAS; BARES; RESTAURANTES E OUTROS. - LOCAÇÃO: $35.000,00 - IPTUS: $1800,00 - ESTUDA-SE PROPOSTAS. Se você está buscando o endereço perfeito com máxima visibilidade e potencial de faturamento para consolidar ou expandir o seu negócio em São Paulo, este é o ponto ideal. Apresentamos este espetacular prédio comercial estrategicamente posicionado na Avenida do Café, no dinâmico bairro do Jabaquara, oferecendo uma das localizações mais privilegiadas, movimentadas e cobiçadas da Zona Sul. O imóvel se destaca por sua imponente presença urbana e infraestrutura completa, distribuída de forma inteligente em 3 pavimentos (loja, sobreloja e subsolo) que totalizam 320 m² de área construída. A planta versátil e de vão livre permite uma fácil adaptação para os mais diversos layouts corporativos ou comerciais, tornando este ponto comercial a escolha ideal para o segmento de alimentação — como padarias, bares e restaurantes de grande porte —, além de agências bancárias, clínicas, farmácias, minibairros ou showrooms. Um dos maiores diferenciais deste ponto é o seu amplo estacionamento privativo nos fundos com capacidade para 10 vagas de garagem, garantindo total conforto e acessibilidade para seus clientes e diretores. Por ser um prédio estritamente corporativo e de prestígio comercial, sua estrutura é totalmente voltada para negócios, de modo que a planta original não possui quartos ou dormitórios residenciais. Para atender perfeitamente ao fluxo de colaboradores e público, o imóvel conta com uma excelente disposição de banheiros funcionais e copas de apoio distribuídos pelos andares. A localização é um verdadeiro privilégio logístico e comercial: o imóvel está situado literalmente em frente à Estação de Metrô Conceição, garantindo um fluxo incessante de pedestres e veículos na porta do seu negócio todos os dias. O edifício fica diretamente em frente ao renomado Centro Empresarial do Aço e a poucos metros do gigantesco Centro Empresarial do Banco Itaú, inserindo sua empresa no coração de um dos maiores polos corporativos de São Paulo, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, hotéis e comércio de alto padrão. Garanta o destaque definitivo e o sucesso estratégico que o seu negócio merece. Agende hoje mesmo a sua visita!
São Paulo, SP- IMOVEL COMERCIAL COM 03 PAVIMENTOS EM FRENTE AO METRÔ CONCEIÇÃO. - LOJA; SOBRELOJA E SUBSOLO. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ; FRENTE AO CENTRO EMPRESARIAL DO AÇO E PRÓXIMO AO CENTRO EMPRESARIAL BANCO ITAÚ. - ESTACIONAMENTO PRIVATIVO COM ESPAÇO VÁRIOS VEÍCULOS - ÓTIMO PONTO COMERCIAL; IDEAL PARA PADARIAS; BARES; RESTAURANTES E OUTROS. - LOCAÇÃO: $35.000,00 - IPTUS: $1800,00 - ESTUDA-SE PROPOSTAS. Se você está buscando o endereço perfeito com máxima visibilidade e potencial de faturamento para consolidar ou expandir o seu negócio em São Paulo, este é o ponto ideal. Apresentamos este espetacular prédio comercial estrategicamente posicionado na Avenida do Café, no dinâmico bairro do Jabaquara, oferecendo uma das localizações mais privilegiadas, movimentadas e cobiçadas da Zona Sul. O imóvel se destaca por sua imponente presença urbana e infraestrutura completa, distribuída de forma inteligente em 3 pavimentos (loja, sobreloja e subsolo) que totalizam 320 m² de área construída. A planta versátil e de vão livre permite uma fácil adaptação para os mais diversos layouts corporativos ou comerciais, tornando este ponto comercial a escolha ideal para o segmento de alimentação — como padarias, bares e restaurantes de grande porte —, além de agências bancárias, clínicas, farmácias, minibairros ou showrooms. Um dos maiores diferenciais deste ponto é o seu amplo estacionamento privativo nos fundos com capacidade para 10 vagas de garagem, garantindo total conforto e acessibilidade para seus clientes e diretores. Por ser um prédio estritamente corporativo e de prestígio comercial, sua estrutura é totalmente voltada para negócios, de modo que a planta original não possui quartos ou dormitórios residenciais. Para atender perfeitamente ao fluxo de colaboradores e público, o imóvel conta com uma excelente disposição de banheiros funcionais e copas de apoio distribuídos pelos andares. A localização é um verdadeiro privilégio logístico e comercial: o imóvel está situado literalmente em frente à Estação de Metrô Conceição, garantindo um fluxo incessante de pedestres e veículos na porta do seu negócio todos os dias. O edifício fica diretamente em frente ao renomado Centro Empresarial do Aço e a poucos metros do gigantesco Centro Empresarial do Banco Itaú, inserindo sua empresa no coração de um dos maiores polos corporativos de São Paulo, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, hotéis e comércio de alto padrão. Garanta o destaque definitivo e o sucesso estratégico que o seu negócio merece. Agende hoje mesmo a sua visita!
Rua José Maria Lisboa, 88 - Jardim PaulistaDescubra a oportunidade única de alugar um prédio comercial de alta qualidade localizado no coração do Jardim Paulista, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Situado na prestigiada Rua José Maria Lisboa, este espaço amplo e versátil está pronto para elevar o patamar da sua empresa e atender a todas as suas necessidades corporativas. Detalhes do Imóvel Com uma infraestrutura robusta e muito bem distribuída, o edifício destaca-se pelas suas amplas dimensões e excelente divisão de espaços, pronto para receber operações de diversos portes: Área Construída: 1.220 m², garantindo espaço de sobra para a sua equipe e clientes. Térreo + 4 andares, oferecendo uma organização vertical ideal para separar diferentes departamentos. 9 conjuntos comerciais divididos de forma inteligente em 2 blocos. 20 banheiros bem distribuídos por todos os andares, proporcionando conforto e praticidade para um grande fluxo de colaboradores e visitantes. Estacionamento: Capacidade para 18 vagas de garagem à disposição, um verdadeiro luxo e diferencial estratégico nesta região da cidade. Localização Privilegiada O Jardim Paulista é sinônimo de prestígio, networking e facilidade de acesso. Avenida Nove de Julho: Oferece ligação rápida e direta tanto para o Centro da cidade quanto para a Zona Sul (Itaim Bibi e Faria Lima). Avenida Brigadeiro Luís Antônio e Rua Pamplona: Vias arteriais que cortam o bairro, facilitando a mobilidade de carro e o acesso a serviços. Metrô (Linha 2-Verde): Fácil acesso a pé ou em curtos trajetos para as estações Trianon-Masp e Brigadeiro. Corredores de Ônibus: Proximidade com o corredor da Av. Nove de Julho e as diversas linhas que operam na Av. Paulista, garantindo excelente mobilidade para os funcionários e clientes., rodeado por uma infraestrutura completa de serviços, excelentes restaurantes, rede bancária e vias de acesso rápido para as principais avenidas de São Paulo. Perfeito para Diversas Finalidades Graças à sua planta versátil e metragem generosa, este imóvel é a escolha perfeita para: Sedes corporativas e escritórios de médio a grande porte. Clínicas médicas, laboratórios ou centros de bem-estar e estética. Espaços de coworking e escritórios compartilhados. Instituições de ensino, agências ou centros de treinamento. Agende sua visita com a Paulista Imoveis
Edifício Tafer · São Paulo, SPDescubra a oportunidade única de alugar um prédio comercial de alta qualidade localizado no coração do Jardim Paulista, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Situado na prestigiada Rua José Maria Lisboa, este espaço amplo e versátil está pronto para elevar o patamar da sua empresa e atender a todas as suas necessidades corporativas. Detalhes do Imóvel Com uma infraestrutura robusta e muito bem distribuída, o edifício destaca-se pelas suas amplas dimensões e excelente divisão de espaços, pronto para receber operações de diversos portes: Área Construída: 1.220 m², garantindo espaço de sobra para a sua equipe e clientes. Térreo + 4 andares, oferecendo uma organização vertical ideal para separar diferentes departamentos. 9 conjuntos comerciais divididos de forma inteligente em 2 blocos. 20 banheiros bem distribuídos por todos os andares, proporcionando conforto e praticidade para um grande fluxo de colaboradores e visitantes. Estacionamento: Capacidade para 18 vagas de garagem à disposição, um verdadeiro luxo e diferencial estratégico nesta região da cidade. Localização Privilegiada O Jardim Paulista é sinônimo de prestígio, networking e facilidade de acesso. Avenida Nove de Julho: Oferece ligação rápida e direta tanto para o Centro da cidade quanto para a Zona Sul (Itaim Bibi e Faria Lima). Avenida Brigadeiro Luís Antônio e Rua Pamplona: Vias arteriais que cortam o bairro, facilitando a mobilidade de carro e o acesso a serviços. Metrô (Linha 2-Verde): Fácil acesso a pé ou em curtos trajetos para as estações Trianon-Masp e Brigadeiro. Corredores de Ônibus: Proximidade com o corredor da Av. Nove de Julho e as diversas linhas que operam na Av. Paulista, garantindo excelente mobilidade para os funcionários e clientes., rodeado por uma infraestrutura completa de serviços, excelentes restaurantes, rede bancária e vias de acesso rápido para as principais avenidas de São Paulo. Perfeito para Diversas Finalidades Graças à sua planta versátil e metragem generosa, este imóvel é a escolha perfeita para: Sedes corporativas e escritórios de médio a grande porte. Clínicas médicas, laboratórios ou centros de bem-estar e estética. Espaços de coworking e escritórios compartilhados. Instituições de ensino, agências ou centros de treinamento. Agende sua visita com a Paulista Imoveis
Rua Guatapara, 301 - Vila Guarani (Z Sul)O Guatá Office Tower é um empreendimento corporativo de alto padrão, estrategicamente localizado na Conceição, a apenas 4 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô. Com acesso facilitado às principais vias da cidade — como Av. dos Bandeirantes e Av. Jabaquara — e a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, o edifício oferece conveniência incomparável para empresas e profissionais. Com Área BOMA total de 6.847,79 m², o empreendimento é composto por 9 lajes corporativas flexíveis e uma loja no térreo com mezanino, totalizando 617,09 m² de área comercial (338,29 m² no térreo + 278,80 m² de mezanino). As lajes variam de 234,88 m² a 754,36 m², com possibilidade de divisão para múltiplos usuários ou ocupação monousuária, adaptando-se às necessidades de empresas de diversos portes. Cada conjunto conta com copa, banheiros sociais, banheiros para pessoas com deficiência (PcD) e opção de banheiros privativos para diretoria. Pavimentos tipo contam com varandas e terraços, proporcionando ambientes mais agradáveis e funcionais. Entre os destaques do empreendimento: 67 vagas de estacionamento, incluindo vagas para PNE e carga/descarga Rooftop exclusivo, entregue com paisagismo e área técnica Previsão para ar-condicionado VRF e piso elevado Gerador full, atendendo áreas comuns e privativas Recepção decorada e controle de acesso com catracas eletrônicas Portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade A infraestrutura ao redor é completa, com restaurantes, padarias, serviços diversos, além da proximidade com o Senac Jabaquara e o Centro Empresarial Itaú. O Guatá Office Tower é a escolha ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de layout.
Condomínio Guatá Office Tower · São Paulo, SPO Guatá Office Tower é um empreendimento corporativo de alto padrão, estrategicamente localizado na Conceição, a apenas 4 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô. Com acesso facilitado às principais vias da cidade — como Av. dos Bandeirantes e Av. Jabaquara — e a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, o edifício oferece conveniência incomparável para empresas e profissionais. Com Área BOMA total de 6.847,79 m², o empreendimento é composto por 9 lajes corporativas flexíveis e uma loja no térreo com mezanino, totalizando 617,09 m² de área comercial (338,29 m² no térreo + 278,80 m² de mezanino). As lajes variam de 234,88 m² a 754,36 m², com possibilidade de divisão para múltiplos usuários ou ocupação monousuária, adaptando-se às necessidades de empresas de diversos portes. Cada conjunto conta com copa, banheiros sociais, banheiros para pessoas com deficiência (PcD) e opção de banheiros privativos para diretoria. Pavimentos tipo contam com varandas e terraços, proporcionando ambientes mais agradáveis e funcionais. Entre os destaques do empreendimento: 67 vagas de estacionamento, incluindo vagas para PNE e carga/descarga Rooftop exclusivo, entregue com paisagismo e área técnica Previsão para ar-condicionado VRF e piso elevado Gerador full, atendendo áreas comuns e privativas Recepção decorada e controle de acesso com catracas eletrônicas Portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade A infraestrutura ao redor é completa, com restaurantes, padarias, serviços diversos, além da proximidade com o Senac Jabaquara e o Centro Empresarial Itaú. O Guatá Office Tower é a escolha ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de layout.
