16 Imóveis para Alugar em Vila Guarani Z Sul, Sao Paulo SP

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Apartamento à Venda ou para Alugar em Vila Monte Alegre Apartamento para Venda e Locação em São Judas | 34 m², Mobiliado e 1 Vaga
Rua Massaranduba, 301 - Vila Monte AlegreExcelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo, seja para morar ou investir. Localizado no Edifício Spazio Adatto Residenza, na Rua Massaranduba, este apartamento possui 34 m² de área útil e apresenta uma configuração funcional para quem valoriza praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, além de ser mobiliado, proporcionando maior comodidade para quem deseja uma unidade pronta para ocupação. O condomínio oferece uma estrutura completa para aproveitar os momentos de lazer e descanso sem sair de casa. Entre os diferenciais estão piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, sauna molhada e hidromassagem. O empreendimento possui ainda 2 elevadores e portaria 24 horas, trazendo mais facilidade e segurança para a rotina. A localização é outro importante diferencial. Situado na região de São Judas, o imóvel está em um endereço com acesso facilitado ao transporte público e a uma ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços, além da proximidade com o metrô. Uma excelente opção para quem procura um apartamento mobiliado, compacto e funcional, com 1 vaga de garagem e infraestrutura completa de condomínio, disponível tanto para venda quanto para locação. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade!
Condomínio Spazio Adatto · São Paulo, SPExcelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma localização estratégica da Zona Sul de São Paulo, seja para morar ou investir. Localizado no Edifício Spazio Adatto Residenza, na Rua Massaranduba, este apartamento possui 34 m² de área útil e apresenta uma configuração funcional para quem valoriza praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, além de ser mobiliado, proporcionando maior comodidade para quem deseja uma unidade pronta para ocupação. O condomínio oferece uma estrutura completa para aproveitar os momentos de lazer e descanso sem sair de casa. Entre os diferenciais estão piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, sauna molhada e hidromassagem. O empreendimento possui ainda 2 elevadores e portaria 24 horas, trazendo mais facilidade e segurança para a rotina. A localização é outro importante diferencial. Situado na região de São Judas, o imóvel está em um endereço com acesso facilitado ao transporte público e a uma ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços, além da proximidade com o metrô. Uma excelente opção para quem procura um apartamento mobiliado, compacto e funcional, com 1 vaga de garagem e infraestrutura completa de condomínio, disponível tanto para venda quanto para locação. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade!
34m²
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R$ 2.300,00Aluguel
Condomínio R$ 744,00·IPTU R$ 130,00
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Apartamento para Alugar em Conceição Apartamento para Alugar, Conceição, São Paulo, SP
Rua Ibirajá, 244 - ConceiçãoMore ao lado do Metrô Conceição e da Torre do Itaú! Procurando um imóvel onde é só entrar e morar? Este apartamento tem tudo o que você precisa: Repleto de armários: Organização garantida em todos os cômodos. Conforto térmico: Ar-condicionado instalado e varanda com fechamento em vidro. Localização imbatível: 300m do metrô e colado no Centro de Aço e Torre do Itaú. O condomínio oferece estrutura de lazer e serviço completa: de Coworking para o seu home office a Dog Shower para o seu pet! Não perca tempo com reformas ou instalações, este imóvel já está pronto para você. Agende sua visita
Condomínio Tangram Conceição · São Paulo, SPMore ao lado do Metrô Conceição e da Torre do Itaú! Procurando um imóvel onde é só entrar e morar? Este apartamento tem tudo o que você precisa: Repleto de armários: Organização garantida em todos os cômodos. Conforto térmico: Ar-condicionado instalado e varanda com fechamento em vidro. Localização imbatível: 300m do metrô e colado no Centro de Aço e Torre do Itaú. O condomínio oferece estrutura de lazer e serviço completa: de Coworking para o seu home office a Dog Shower para o seu pet! Não perca tempo com reformas ou instalações, este imóvel já está pronto para você. Agende sua visita
35m²
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R$ 2.400,00Aluguel
Condomínio R$ 400,00·IPTU R$ 125,00
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Conjunto comercial para Alugar em Conceição Conjunto comercial à venda no Jabaquara próximo da estação de metrô Conceição
Av. Pedro Severino Júnior, 366 - ConceiçãoConjunto comercial no Jabaquara, a poucos metros do metrô Conceição. São 3 salas unificadas, totalizando 100 m² de área útil, com 3 banheiros, 3 vagas de garagem, vão livre e recém-reformado. Ideal para escritórios ou clínicas. Pronto para uso! Agende sua visita com a Paulista Imóveis.
Condomínio George Corbisier · São Paulo, SPConjunto comercial no Jabaquara, a poucos metros do metrô Conceição. São 3 salas unificadas, totalizando 100 m² de área útil, com 3 banheiros, 3 vagas de garagem, vão livre e recém-reformado. Ideal para escritórios ou clínicas. Pronto para uso! Agende sua visita com a Paulista Imóveis.
100m²
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R$ 3.000,00Aluguel
Condomínio R$ 2.185,00·IPTU R$ 992,00
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Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Vila Monte Alegre Sala Comercial à Venda e para Alugar | 60 m² e 2 Vagas Próximo ao Metrô São Judas
Avenida Fagundes Filho, 141 - Vila Monte AlegreExcelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam praticidade, estrutura e localização estratégica para instalar seu escritório na Zona Sul de São Paulo. Localizado no Denver Office Center, na Avenida Fagundes Filho, este conjunto comercial possui 60 m² de área útil e 85 m² de área total, com ambientes organizados para proporcionar funcionalidade e conforto durante a rotina profissional. A unidade é mobiliada e conta com recepção, sala de reunião, ambiente com estrutura para estações de trabalho e copa equipada com pia e frigobar, oferecendo uma configuração adequada para diferentes atividades profissionais. O conjunto dispõe ainda de ar-condicionado, piso elevado, 3 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem, reunindo importantes diferenciais para colaboradores e clientes. O edifício oferece portaria e segurança 24 horas, além de garagem com manobrista e serviço de valet para clientes, proporcionando maior comodidade para quem trabalha ou visita o local. A localização é um dos grandes destaques. O imóvel está a aproximadamente 100 metros da Estação São Judas do Metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A região também proporciona fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida Indianópolis, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, além de conexão conveniente com o Aeroporto de Congonhas. Uma excelente opção para quem procura um conjunto comercial mobiliado, funcional e pronto para receber sua operação, com 2 vagas de garagem e a praticidade de estar a poucos passos do metrô. Agende sua visita e venha conhecer este espaço comercial!
Condomínio Denver Office Center · São Paulo, SPExcelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam praticidade, estrutura e localização estratégica para instalar seu escritório na Zona Sul de São Paulo. Localizado no Denver Office Center, na Avenida Fagundes Filho, este conjunto comercial possui 60 m² de área útil e 85 m² de área total, com ambientes organizados para proporcionar funcionalidade e conforto durante a rotina profissional. A unidade é mobiliada e conta com recepção, sala de reunião, ambiente com estrutura para estações de trabalho e copa equipada com pia e frigobar, oferecendo uma configuração adequada para diferentes atividades profissionais. O conjunto dispõe ainda de ar-condicionado, piso elevado, 3 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem, reunindo importantes diferenciais para colaboradores e clientes. O edifício oferece portaria e segurança 24 horas, além de garagem com manobrista e serviço de valet para clientes, proporcionando maior comodidade para quem trabalha ou visita o local. A localização é um dos grandes destaques. O imóvel está a aproximadamente 100 metros da Estação São Judas do Metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A região também proporciona fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida Indianópolis, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, além de conexão conveniente com o Aeroporto de Congonhas. Uma excelente opção para quem procura um conjunto comercial mobiliado, funcional e pronto para receber sua operação, com 2 vagas de garagem e a praticidade de estar a poucos passos do metrô. Agende sua visita e venha conhecer este espaço comercial!
60m²
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R$ 3.100,00Aluguel
Condomínio R$ 780,00·IPTU R$ 430,00
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Apartamento para Alugar em Parque Imperial Apartamento Novo para Alugar na Saúde | 2 Suítes e Próximo ao Metrô
Rua Ibituruna, 298 - Parque ImperialExcelente oportunidade para quem busca modernidade, conforto e praticidade para morar em um empreendimento novo e com ampla estrutura de lazer na Zona Sul de São Paulo. Localizado no Condomínio Signatur, na Rua Ibituruna, este apartamento para locação possui 74 m² de área útil e está situado no 10º andar. A planta conta com 2 dormitórios, ambos suítes, 2 banheiros, lavabo, 2 salas e 1 vaga de garagem, oferecendo uma configuração funcional e confortável para a rotina dos moradores. Entregue em 2025, o condomínio se destaca por uma proposta moderna e por oferecer diferentes experiências de lazer, bem-estar e conveniência. Entre os espaços disponíveis estão piscinas adulto e infantil, academia profissional, espaço gourmet, Therapy Pool com cromoterapia e hidromassagem, Play Kids, Library & Coworking, Studio Videomaker, Art Gallery, bicicletário, Mini Market e Delivery Room. Outro diferencial é a localização. O imóvel está na região da Saúde, a poucos minutos das estações Saúde e São Judas do Metrô, além de contar com fácil acesso à Avenida Jabaquara e à Rodovia dos Imigrantes. Nas proximidades há supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, comércio e serviços, trazendo mais facilidade para o dia a dia. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo para locação, com 2 suítes, 1 vaga e uma estrutura completa de lazer e conveniência, aliado à praticidade de morar próximo ao metrô na Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Condomínio Signatur · São Paulo, SPExcelente oportunidade para quem busca modernidade, conforto e praticidade para morar em um empreendimento novo e com ampla estrutura de lazer na Zona Sul de São Paulo. Localizado no Condomínio Signatur, na Rua Ibituruna, este apartamento para locação possui 74 m² de área útil e está situado no 10º andar. A planta conta com 2 dormitórios, ambos suítes, 2 banheiros, lavabo, 2 salas e 1 vaga de garagem, oferecendo uma configuração funcional e confortável para a rotina dos moradores. Entregue em 2025, o condomínio se destaca por uma proposta moderna e por oferecer diferentes experiências de lazer, bem-estar e conveniência. Entre os espaços disponíveis estão piscinas adulto e infantil, academia profissional, espaço gourmet, Therapy Pool com cromoterapia e hidromassagem, Play Kids, Library & Coworking, Studio Videomaker, Art Gallery, bicicletário, Mini Market e Delivery Room. Outro diferencial é a localização. O imóvel está na região da Saúde, a poucos minutos das estações Saúde e São Judas do Metrô, além de contar com fácil acesso à Avenida Jabaquara e à Rodovia dos Imigrantes. Nas proximidades há supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, comércio e serviços, trazendo mais facilidade para o dia a dia. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo para locação, com 2 suítes, 1 vaga e uma estrutura completa de lazer e conveniência, aliado à praticidade de morar próximo ao metrô na Zona Sul de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
75m²
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R$ 4.900,00Aluguel
Condomínio R$ 1.050,00·IPTU R$ 350,00
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Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Mirandópolis Laje Comercial à Venda ou Locação, próximo ao Metrô São Judas
Avenida Jabaquara, 2958 - MirandópolisPrestígio e Modernidade no Centro Comercial da Saúde/Mirandópolis: Conjuntos 41 e 42 no Seian Hanashiro Posicione a sua empresa em um dos eixos corporativos mais estratégicos e dinâmicos de São Paulo! Disponibilizamos para venda ou locação este excelente e amplo conjunto comercial, composto pelas unidades 41 e 42, localizado no renomado Edifício Seian Hanashiro, na Avenida Jabaquara, 2.958 (Mirandópolis/Saúde). O imóvel passou por uma reforma recente, apresentando um visual moderno, clean e pronto para receber o layout da sua operação com o máximo de sofisticação. O edifício destaca-se pelo seu altíssimo padrão construtivo e de acabamento, refletindo uma imagem corporativa sólida e atualizada. Um dos grandes diferenciais logísticos deste conjunto é a oferta de 6 vagas de garagem privativas, além de um prático sistema de estacionamento rotativo com manobrista para total conforto dos seus clientes e visitantes. Para potencializar os seus negócios, a infraestrutura do condomínio é impecável, oferecendo um amplo auditório totalmente equipado para eventos e palestras, além de duas salas de reuniões modernas, ideais para fechamento de contratos e alinhamentos estratégicos. A localização é simplesmente imbatível e sinônimo de alta mobilidade urbana. Situado na Avenida Jabaquara, o imóvel oferece fácil e rápido acesso para as principais vias expressas da cidade (como a Avenida Bandeirantes, Avenida Indiana e Rodovia dos Imigrantes) e está cercado por uma infraestrutura qualificada e repleta de conveniências, como bancos, restaurantes, hotéis e uma vasta rede de serviços. É a escolha perfeita para empresas que priorizam praticidade, segurança patrimonial avançada e o bem-estar de seus colaboradores no dia a dia. Esta é a oportunidade perfeita para instalar seu escritório em um ponto consolidado e de constante valorização na Zona Sul de São Paulo. Não perca tempo e eleve o patamar do seu negócio. Agende hoje mesmo a sua visita!
Condomínio Seian Hanashiro · São Paulo, SPPrestígio e Modernidade no Centro Comercial da Saúde/Mirandópolis: Conjuntos 41 e 42 no Seian Hanashiro Posicione a sua empresa em um dos eixos corporativos mais estratégicos e dinâmicos de São Paulo! Disponibilizamos para venda ou locação este excelente e amplo conjunto comercial, composto pelas unidades 41 e 42, localizado no renomado Edifício Seian Hanashiro, na Avenida Jabaquara, 2.958 (Mirandópolis/Saúde). O imóvel passou por uma reforma recente, apresentando um visual moderno, clean e pronto para receber o layout da sua operação com o máximo de sofisticação. O edifício destaca-se pelo seu altíssimo padrão construtivo e de acabamento, refletindo uma imagem corporativa sólida e atualizada. Um dos grandes diferenciais logísticos deste conjunto é a oferta de 6 vagas de garagem privativas, além de um prático sistema de estacionamento rotativo com manobrista para total conforto dos seus clientes e visitantes. Para potencializar os seus negócios, a infraestrutura do condomínio é impecável, oferecendo um amplo auditório totalmente equipado para eventos e palestras, além de duas salas de reuniões modernas, ideais para fechamento de contratos e alinhamentos estratégicos. A localização é simplesmente imbatível e sinônimo de alta mobilidade urbana. Situado na Avenida Jabaquara, o imóvel oferece fácil e rápido acesso para as principais vias expressas da cidade (como a Avenida Bandeirantes, Avenida Indiana e Rodovia dos Imigrantes) e está cercado por uma infraestrutura qualificada e repleta de conveniências, como bancos, restaurantes, hotéis e uma vasta rede de serviços. É a escolha perfeita para empresas que priorizam praticidade, segurança patrimonial avançada e o bem-estar de seus colaboradores no dia a dia. Esta é a oportunidade perfeita para instalar seu escritório em um ponto consolidado e de constante valorização na Zona Sul de São Paulo. Não perca tempo e eleve o patamar do seu negócio. Agende hoje mesmo a sua visita!
160m²
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R$ 9.800,00Aluguel
Condomínio R$ 3.150,00·IPTU R$ 2.104,00
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Prédio para Alugar em Vila Guarani (Z Sul) PREDIO COMERCIAL- JABAQUARA METRÔ CONCEIÇÃO; 03 PAVIMENTOS; ÁREA CONSTRUIDA 320 M2; 400 M2 ÁREA TOTAL, 02 BANHEIROS, 10 VAGAS'
Avenida do Café, 230 - Vila Guarani (Z Sul)- IMOVEL COMERCIAL COM 03 PAVIMENTOS EM FRENTE AO METRÔ CONCEIÇÃO. - LOJA; SOBRELOJA E SUBSOLO. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ; FRENTE AO CENTRO EMPRESARIAL DO AÇO E PRÓXIMO AO CENTRO EMPRESARIAL BANCO ITAÚ. - ESTACIONAMENTO PRIVATIVO COM ESPAÇO VÁRIOS VEÍCULOS - ÓTIMO PONTO COMERCIAL; IDEAL PARA PADARIAS; BARES; RESTAURANTES E OUTROS. - LOCAÇÃO: $35.000,00 - IPTUS: $1800,00 - ESTUDA-SE PROPOSTAS. Se você está buscando o endereço perfeito com máxima visibilidade e potencial de faturamento para consolidar ou expandir o seu negócio em São Paulo, este é o ponto ideal. Apresentamos este espetacular prédio comercial estrategicamente posicionado na Avenida do Café, no dinâmico bairro do Jabaquara, oferecendo uma das localizações mais privilegiadas, movimentadas e cobiçadas da Zona Sul. O imóvel se destaca por sua imponente presença urbana e infraestrutura completa, distribuída de forma inteligente em 3 pavimentos (loja, sobreloja e subsolo) que totalizam 320 m² de área construída. A planta versátil e de vão livre permite uma fácil adaptação para os mais diversos layouts corporativos ou comerciais, tornando este ponto comercial a escolha ideal para o segmento de alimentação — como padarias, bares e restaurantes de grande porte —, além de agências bancárias, clínicas, farmácias, minibairros ou showrooms. Um dos maiores diferenciais deste ponto é o seu amplo estacionamento privativo nos fundos com capacidade para 10 vagas de garagem, garantindo total conforto e acessibilidade para seus clientes e diretores. Por ser um prédio estritamente corporativo e de prestígio comercial, sua estrutura é totalmente voltada para negócios, de modo que a planta original não possui quartos ou dormitórios residenciais. Para atender perfeitamente ao fluxo de colaboradores e público, o imóvel conta com uma excelente disposição de banheiros funcionais e copas de apoio distribuídos pelos andares. A localização é um verdadeiro privilégio logístico e comercial: o imóvel está situado literalmente em frente à Estação de Metrô Conceição, garantindo um fluxo incessante de pedestres e veículos na porta do seu negócio todos os dias. O edifício fica diretamente em frente ao renomado Centro Empresarial do Aço e a poucos metros do gigantesco Centro Empresarial do Banco Itaú, inserindo sua empresa no coração de um dos maiores polos corporativos de São Paulo, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, hotéis e comércio de alto padrão. Garanta o destaque definitivo e o sucesso estratégico que o seu negócio merece. Agende hoje mesmo a sua visita!
São Paulo, SP- IMOVEL COMERCIAL COM 03 PAVIMENTOS EM FRENTE AO METRÔ CONCEIÇÃO. - LOJA; SOBRELOJA E SUBSOLO. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ; FRENTE AO CENTRO EMPRESARIAL DO AÇO E PRÓXIMO AO CENTRO EMPRESARIAL BANCO ITAÚ. - ESTACIONAMENTO PRIVATIVO COM ESPAÇO VÁRIOS VEÍCULOS - ÓTIMO PONTO COMERCIAL; IDEAL PARA PADARIAS; BARES; RESTAURANTES E OUTROS. - LOCAÇÃO: $35.000,00 - IPTUS: $1800,00 - ESTUDA-SE PROPOSTAS. Se você está buscando o endereço perfeito com máxima visibilidade e potencial de faturamento para consolidar ou expandir o seu negócio em São Paulo, este é o ponto ideal. Apresentamos este espetacular prédio comercial estrategicamente posicionado na Avenida do Café, no dinâmico bairro do Jabaquara, oferecendo uma das localizações mais privilegiadas, movimentadas e cobiçadas da Zona Sul. O imóvel se destaca por sua imponente presença urbana e infraestrutura completa, distribuída de forma inteligente em 3 pavimentos (loja, sobreloja e subsolo) que totalizam 320 m² de área construída. A planta versátil e de vão livre permite uma fácil adaptação para os mais diversos layouts corporativos ou comerciais, tornando este ponto comercial a escolha ideal para o segmento de alimentação — como padarias, bares e restaurantes de grande porte —, além de agências bancárias, clínicas, farmácias, minibairros ou showrooms. Um dos maiores diferenciais deste ponto é o seu amplo estacionamento privativo nos fundos com capacidade para 10 vagas de garagem, garantindo total conforto e acessibilidade para seus clientes e diretores. Por ser um prédio estritamente corporativo e de prestígio comercial, sua estrutura é totalmente voltada para negócios, de modo que a planta original não possui quartos ou dormitórios residenciais. Para atender perfeitamente ao fluxo de colaboradores e público, o imóvel conta com uma excelente disposição de banheiros funcionais e copas de apoio distribuídos pelos andares. A localização é um verdadeiro privilégio logístico e comercial: o imóvel está situado literalmente em frente à Estação de Metrô Conceição, garantindo um fluxo incessante de pedestres e veículos na porta do seu negócio todos os dias. O edifício fica diretamente em frente ao renomado Centro Empresarial do Aço e a poucos metros do gigantesco Centro Empresarial do Banco Itaú, inserindo sua empresa no coração de um dos maiores polos corporativos de São Paulo, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, hotéis e comércio de alto padrão. Garanta o destaque definitivo e o sucesso estratégico que o seu negócio merece. Agende hoje mesmo a sua visita!
320m²
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R$ 35.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.800,00
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Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Conceição Laje Comercial Nova para Venda ou Locação na Conceição ao lado das Torres do Itaú
Rua Ibirajá, 342 - ConceiçãoEsta laje comercial nova de 690m², com 6 vagas de garagem, disponível para venda ou locação na Rua Ibirajá, no bairro da Conceição, oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio. Com ampla metragem e varandas, a unidade está situada a apenas 350 metros da Estação Conceição do Metrô, o que garante fácil acesso e visibilidade, além de conectar rapidamente sua empresa a diversas regiões da cidade. Trata-se de laje nova, core and shell. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Próximo às Torres do Itaú, a área é um polo de negócios em plena expansão, com uma infraestrutura de comércio local que atende a todas as necessidades do seu dia a dia. Bancos, restaurantes, farmácias e serviços estão a poucos passos de distância, oferecendo conveniência e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, o condomínio conta com uma unidade do supermercado Pão de Açúcar, o que agrega ainda mais valor à localização. O imóvel se destaca também pelo melhor custo-benefício para uma laje comercial nova na região. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo.
Condomínio Tangram · São Paulo, SPEsta laje comercial nova de 690m², com 6 vagas de garagem, disponível para venda ou locação na Rua Ibirajá, no bairro da Conceição, oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio. Com ampla metragem e varandas, a unidade está situada a apenas 350 metros da Estação Conceição do Metrô, o que garante fácil acesso e visibilidade, além de conectar rapidamente sua empresa a diversas regiões da cidade. Trata-se de laje nova, core and shell. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Próximo às Torres do Itaú, a área é um polo de negócios em plena expansão, com uma infraestrutura de comércio local que atende a todas as necessidades do seu dia a dia. Bancos, restaurantes, farmácias e serviços estão a poucos passos de distância, oferecendo conveniência e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, o condomínio conta com uma unidade do supermercado Pão de Açúcar, o que agrega ainda mais valor à localização. O imóvel se destaca também pelo melhor custo-benefício para uma laje comercial nova na região. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um dos bairros mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo.
690m²
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R$ 42.500,00Aluguel
Condomínio R$ 2.500,00·IPTU R$ 6.500,00
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Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Conceição 2 Lajes Comerciais Novas para Venda ou Locação no Metro Conceição.
Rua Ibiraja, 342 - ConceiçãoSão 2 lajes corporativas core and shell na Rua Ibirajá, no bairro Conceição, a cerca de 300m do Metro Conceição, linha azul, para venda ou locação. Fica a pouco metros da nova Torre do Itaú. É uma oportunidade para empresas que buscam uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa. Com uma área total de 1380 metros quadrados, com 12 vagas de garagem e ampla varanda, este espaço é dividido em dois andares, senda cada um deles com 690 metros quadrados. O imóvel oferece excelente luminosidade natural devido à presença de muitas janelas, criando um ambiente mais agradável e econômico em termos de iluminação. O andar corporativo inclui uma sacada, proporcionando um espaço adicional para descanso e momentos ao ar livre, além de contribuir para a ventilação do ambiente de trabalho. A proximidade com as Torres do Itaú e o comércio local, que inclui bancos, restaurantes, farmácias e uma unidade do mercado Pão de Açúcar no próprio condomínio, oferece conveniência adicional aos ocupantes. Veja conhecer e faça sua proposta!
Condomínio Tangram · São Paulo, SPSão 2 lajes corporativas core and shell na Rua Ibirajá, no bairro Conceição, a cerca de 300m do Metro Conceição, linha azul, para venda ou locação. Fica a pouco metros da nova Torre do Itaú. É uma oportunidade para empresas que buscam uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa. Com uma área total de 1380 metros quadrados, com 12 vagas de garagem e ampla varanda, este espaço é dividido em dois andares, senda cada um deles com 690 metros quadrados. O imóvel oferece excelente luminosidade natural devido à presença de muitas janelas, criando um ambiente mais agradável e econômico em termos de iluminação. O andar corporativo inclui uma sacada, proporcionando um espaço adicional para descanso e momentos ao ar livre, além de contribuir para a ventilação do ambiente de trabalho. A proximidade com as Torres do Itaú e o comércio local, que inclui bancos, restaurantes, farmácias e uma unidade do mercado Pão de Açúcar no próprio condomínio, oferece conveniência adicional aos ocupantes. Veja conhecer e faça sua proposta!
1380m²
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R$ 85.000,00Aluguel
Condomínio R$ 5.000,00·IPTU R$ 13.000,00
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Prédio para Alugar em Vila Guarani (Z Sul) Prédio de Alto Padrão para Alugar Monousuário 6.847,79 m² de área BOMA, 67 vagas, 9 lajes + loja com mezanino
Rua Guatapara, 301 - Vila Guarani (Z Sul)O Guatá Office Tower é um empreendimento corporativo de alto padrão, estrategicamente localizado na Conceição, a apenas 4 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô. Com acesso facilitado às principais vias da cidade — como Av. dos Bandeirantes e Av. Jabaquara — e a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, o edifício oferece conveniência incomparável para empresas e profissionais. Com Área BOMA total de 6.847,79 m², o empreendimento é composto por 9 lajes corporativas flexíveis e uma loja no térreo com mezanino, totalizando 617,09 m² de área comercial (338,29 m² no térreo + 278,80 m² de mezanino). As lajes variam de 234,88 m² a 754,36 m², com possibilidade de divisão para múltiplos usuários ou ocupação monousuária, adaptando-se às necessidades de empresas de diversos portes. Cada conjunto conta com copa, banheiros sociais, banheiros para pessoas com deficiência (PcD) e opção de banheiros privativos para diretoria. Pavimentos tipo contam com varandas e terraços, proporcionando ambientes mais agradáveis e funcionais. Entre os destaques do empreendimento: 67 vagas de estacionamento, incluindo vagas para PNE e carga/descarga Rooftop exclusivo, entregue com paisagismo e área técnica Previsão para ar-condicionado VRF e piso elevado Gerador full, atendendo áreas comuns e privativas Recepção decorada e controle de acesso com catracas eletrônicas Portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade A infraestrutura ao redor é completa, com restaurantes, padarias, serviços diversos, além da proximidade com o Senac Jabaquara e o Centro Empresarial Itaú. O Guatá Office Tower é a escolha ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de layout.
Condomínio Guatá Office Tower · São Paulo, SPO Guatá Office Tower é um empreendimento corporativo de alto padrão, estrategicamente localizado na Conceição, a apenas 4 minutos a pé da Estação Conceição do Metrô. Com acesso facilitado às principais vias da cidade — como Av. dos Bandeirantes e Av. Jabaquara — e a apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, o edifício oferece conveniência incomparável para empresas e profissionais. Com Área BOMA total de 6.847,79 m², o empreendimento é composto por 9 lajes corporativas flexíveis e uma loja no térreo com mezanino, totalizando 617,09 m² de área comercial (338,29 m² no térreo + 278,80 m² de mezanino). As lajes variam de 234,88 m² a 754,36 m², com possibilidade de divisão para múltiplos usuários ou ocupação monousuária, adaptando-se às necessidades de empresas de diversos portes. Cada conjunto conta com copa, banheiros sociais, banheiros para pessoas com deficiência (PcD) e opção de banheiros privativos para diretoria. Pavimentos tipo contam com varandas e terraços, proporcionando ambientes mais agradáveis e funcionais. Entre os destaques do empreendimento: 67 vagas de estacionamento, incluindo vagas para PNE e carga/descarga Rooftop exclusivo, entregue com paisagismo e área técnica Previsão para ar-condicionado VRF e piso elevado Gerador full, atendendo áreas comuns e privativas Recepção decorada e controle de acesso com catracas eletrônicas Portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade A infraestrutura ao redor é completa, com restaurantes, padarias, serviços diversos, além da proximidade com o Senac Jabaquara e o Centro Empresarial Itaú. O Guatá Office Tower é a escolha ideal para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade de layout.
6847m²
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R$ 680.000,00Aluguel
Condomínio R$ 164.346,00·IPTU R$ 68.477,00

16 Imóveis para Alugar em Vila Guarani Z Sul, Sao Paulo SP

Apartamento Apartamento à Venda ou para Alugar em Vila Monte Alegre Apartamento para Venda e Locação em São Judas | 34 m², Mobiliado e 1 Vaga

R$ 2.300,00AluguelCondomínio R$ 744,00·IPTU R$ 130,00

Apartamento Apartamento para Alugar em Conceição Apartamento para Alugar, Conceição, São Paulo, SP

R$ 2.400,00AluguelCondomínio R$ 400,00·IPTU R$ 125,00

Conjunto comercial Conjunto comercial para Alugar em Conceição Conjunto comercial à venda no Jabaquara próximo da estação de metrô Conceição

R$ 3.000,00AluguelCondomínio R$ 2.185,00·IPTU R$ 992,00

Conjunto comercial Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Vila Monte Alegre Sala Comercial à Venda e para Alugar | 60 m² e 2 Vagas Próximo ao Metrô São Judas

R$ 3.100,00AluguelCondomínio R$ 780,00·IPTU R$ 430,00

Apartamento Apartamento para Alugar em Parque Imperial Apartamento Novo para Alugar na Saúde | 2 Suítes e Próximo ao Metrô

R$ 4.900,00AluguelCondomínio R$ 1.050,00·IPTU R$ 350,00

Conjunto comercial Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Mirandópolis Laje Comercial à Venda ou Locação, próximo ao Metrô São Judas

R$ 9.800,00AluguelCondomínio R$ 3.150,00·IPTU R$ 2.104,00

Prédio Prédio para Alugar em Vila Guarani (Z Sul) PREDIO COMERCIAL- JABAQUARA METRÔ CONCEIÇÃO; 03 PAVIMENTOS; ÁREA CONSTRUIDA 320 M2; 400 M2 ÁREA TOTAL, 02 BANHEIROS, 10 VAGAS'

R$ 35.000,00AluguelIPTU R$ 1.800,00

Andar corporativo Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Conceição Laje Comercial Nova para Venda ou Locação na Conceição ao lado das Torres do Itaú

R$ 42.500,00AluguelCondomínio R$ 2.500,00·IPTU R$ 6.500,00

Andar corporativo Andar corporativo à Venda ou para Alugar em Conceição 2 Lajes Comerciais Novas para Venda ou Locação no Metro Conceição.

R$ 85.000,00AluguelCondomínio R$ 5.000,00·IPTU R$ 13.000,00

Prédio Prédio para Alugar em Vila Guarani (Z Sul) Prédio de Alto Padrão para Alugar Monousuário 6.847,79 m² de área BOMA, 67 vagas, 9 lajes + loja com mezanino

R$ 680.000,00AluguelCondomínio R$ 164.346,00·IPTU R$ 68.477,00

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