PREDIO COMERCIAL- JABAQUARA METRÔ CONCEIÇÃO; 03 PAVIMENTOS; ÁREA CONSTRUIDA 320 M2; 400 M2 ÁREA TOTAL, 02 BANHEIROS, 10 VAGAS'

Descrição

- IMOVEL COMERCIAL COM 03 PAVIMENTOS EM FRENTE AO METRÔ CONCEIÇÃO. - LOJA; SOBRELOJA E SUBSOLO. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ; FRENTE AO CENTRO EMPRESARIAL DO AÇO E PRÓXIMO AO CENTRO EMPRESARIAL BANCO ITAÚ. - ESTACIONAMENTO PRIVATIVO COM ESPAÇO VÁRIOS VEÍCULOS - ÓTIMO PONTO COMERCIAL; IDEAL PARA PADARIAS; BARES; RESTAURANTES E OUTROS. - LOCAÇÃO: $35.000,00 - IPTUS: $1800,00 - ESTUDA-SE PROPOSTAS. Se você está buscando o endereço perfeito com máxima visibilidade e potencial de faturamento para consolidar ou expandir o seu negócio em São Paulo, este é o ponto ideal. Apresentamos este espetacular prédio comercial estrategicamente posicionado na Avenida do Café, no dinâmico bairro do Jabaquara, oferecendo uma das localizações mais privilegiadas, movimentadas e cobiçadas da Zona Sul. O imóvel se destaca por sua imponente presença urbana e infraestrutura completa, distribuída de forma inteligente em 3 pavimentos (loja, sobreloja e subsolo) que totalizam 320 m² de área construída. A planta versátil e de vão livre permite uma fácil adaptação para os mais diversos layouts corporativos ou comerciais, tornando este ponto comercial a escolha ideal para o segmento de alimentação — como padarias, bares e restaurantes de grande porte —, além de agências bancárias, clínicas, farmácias, minibairros ou showrooms. Um dos maiores diferenciais deste ponto é o seu amplo estacionamento privativo nos fundos com capacidade para 10 vagas de garagem, garantindo total conforto e acessibilidade para seus clientes e diretores. Por ser um prédio estritamente corporativo e de prestígio comercial, sua estrutura é totalmente voltada para negócios, de modo que a planta original não possui quartos ou dormitórios residenciais. Para atender perfeitamente ao fluxo de colaboradores e público, o imóvel conta com uma excelente disposição de banheiros funcionais e copas de apoio distribuídos pelos andares. A localização é um verdadeiro privilégio logístico e comercial: o imóvel está situado literalmente em frente à Estação de Metrô Conceição, garantindo um fluxo incessante de pedestres e veículos na porta do seu negócio todos os dias. O edifício fica diretamente em frente ao renomado Centro Empresarial do Aço e a poucos metros do gigantesco Centro Empresarial do Banco Itaú, inserindo sua empresa no coração de um dos maiores polos corporativos de São Paulo, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, hotéis e comércio de alto padrão. Garanta o destaque definitivo e o sucesso estratégico que o seu negócio merece. Agende hoje mesmo a sua visita! Prédio para Aluguel em região valorizada do bairro Vila Guarani (Z Sul), em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 5070-1111. A Paulista Imóveis. tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Guarani (Z Sul) e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Paulista Imóveis. você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Paulista Imóveis. é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Paulista Imóveis. você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Guarani (Z Sul). Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.