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Prédio inteiro para Alugar na Vila Mariana, 3 Andares + Loja e Mezanino. Lajes com vão livres, 119 vagas fixas Espaço Capital

Rua Domingos de Morais, 2742 - Vila Mariana - São Paulo/SP
8194 m² total
3614 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

Uma oportunidade única para instalar a sede da sua empresa em um edifício corporativo moderno, totalmente exclusivo (monousuário) e com acabamento de altíssimo padrão. Projetado para atender operações exigentes, este prédio oferece uma combinação perfeita de design imponente, infraestrutura tecnológica e amplos espaços personalizáveis. O Espaço Perfeito para o Seu Negócio Com uma estrutura inteligente, o edifício conta com lajes protendidas que possibilitam amplos vãos livres, oferecendo total flexibilidade para o layout da sua empresa. O térreo possui vocação natural para grandes lojas, showrooms ou uma recepção de impacto. Área Privativa: 3.614 m² sendo Área Total: 8.194 m² Distribuição: 3 andares (lajes corporativas) + Térreo + Mezanino (ideal para loja) + 4 Subsolos. Fachada imponente em pele de vidro (temperado espelhado, fosco e translúcido), garantindo excelente iluminação natural e conforto térmico. Esquadrias de alumínio Alcoa com pintura eletrostática branca. Loja com pé-direito duplo espetacular de 5,50m e área de recepção dedicada no andar térreo. Estacionamento Farto: 4 níveis de subsolo contendo 119 vagas fixas para carros (mais opções de vagas rotativas) e 20 vagas para motos. Mobilidade Vertical: Equipado com 2 elevadores corporativos de alta performance (Thyssen Krupp) que atendem a todos os pavimentos. Segurança Inteligente: Conta com 1 elevador de segurança exclusivo (Thyssen Krupp) operando apenas do 1° subsolo ao térreo, garantindo a triagem rigorosa e identificação de visitantes antes do acesso à torre. Capacidade Técnica: Carga elétrica robusta de 850 KVA, preparada para suportar grandes operações de TI, clínicas ou data centers. Ideal para: Sedes corporativas, multinacionais, grandes clínicas, flagship stores de marcas premium, hubs de tecnologia ou instituições de ensino. Prédio para Aluguel em região valorizada do bairro Vila Mariana, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 5070-1111. A Paulista Imóveis. tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Mariana e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Paulista Imóveis. você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Paulista Imóveis. é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Paulista Imóveis. você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Mariana. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Piso Elevado
  • Carpete
  • Elevador Privativo
  • Refeitório
  • Elevador
  • Circuito Interno TV
  • Laje Técnica
  • Copa
  • Alarme
  • Mezanino
  • Alarme
  • Portaria 24 Horas
  • Escritório
  • Sala
  • Andar Alto

O que fazer em Vila Mariana

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Prédio para Alugar em Itaim Bibi Imóvel comercial com 561m² para Alugar no Itaim Bibi, com várias salas, vestiários completos, fácil acesso à av. Brig. Faria Lima e Juscelino Kubitschek.

Rua Bandeira Paulista, 676 - Itaim BibiPrédio Comercial Rua Bandeira Paulista, 676 – Itaim Bibi – CEP: 04532-004 Apresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa se instalar em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Localização privilegiada: O imóvel está situado no coração do Itaim Bibi, região nobre e tradicionalmente reconhecida como polo corporativo e gastronômico da cidade. Fácil acesso às principais vias, como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Nove de Julho, além de ampla oferta de serviços, restaurantes e transporte público. Características do imóvel: - Recepção, 2 salas grandes e 4 salas de escritórios, 4 banheiros, 2 vestiários equipados com 12 duchas, despensa e lavanderia. - Área construída: 561,00 m² - Área de terreno: 500,00 m² - Projeto arquitetônico versátil, ideal para escritórios, clínicas, agências ou empresas de médio e grande porte; - Fachada imponente com excelente visibilidade para sua marca; - Ambientes amplos, bem distribuídos e com iluminação natural; - Estrutura que permite diferentes layouts conforme a necessidade do negócio. Este é o espaço ideal para escritórios de alto padrão, consultorias, agências, clínicas ou empresas que buscam unir sofisticação, praticidade e endereço de prestígio. Agende já uma visita e conheça de perto o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio!
São Paulo - SPPrédio Comercial Rua Bandeira Paulista, 676 – Itaim Bibi – CEP: 04532-004 Apresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa se instalar em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Localização privilegiada: O imóvel está situado no coração do Itaim Bibi, região nobre e tradicionalmente reconhecida como polo corporativo e gastronômico da cidade. Fácil acesso às principais vias, como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Nove de Julho, além de ampla oferta de serviços, restaurantes e transporte público. Características do imóvel: - Recepção, 2 salas grandes e 4 salas de escritórios, 4 banheiros, 2 vestiários equipados com 12 duchas, despensa e lavanderia. - Área construída: 561,00 m² - Área de terreno: 500,00 m² - Projeto arquitetônico versátil, ideal para escritórios, clínicas, agências ou empresas de médio e grande porte; - Fachada imponente com excelente visibilidade para sua marca; - Ambientes amplos, bem distribuídos e com iluminação natural; - Estrutura que permite diferentes layouts conforme a necessidade do negócio. Este é o espaço ideal para escritórios de alto padrão, consultorias, agências, clínicas ou empresas que buscam unir sofisticação, praticidade e endereço de prestígio. Agende já uma visita e conheça de perto o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio!

  • 561 m²Útil
  • 0Quarto
  • 4Banheiros

Aluguel R$ 65.000,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Saúde Prédio comercial premium 383m² na Av. Bosque da Saúde com 15 salas, recepção ampla, subsolo, 10 banheiros e 2 vagas em região estratégica de

Avenida Bosque da Saúde, 589 - SaúdePrédio Comercial Av. Bosque da Saúde, 589, Bosque da Saúde – CEP: 04142-091 Você busca um imóvel comercial bem localizado, com ótima estrutura e pronto para receber sua empresa? Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no charmoso bairro Bosque da Saúde, em São Paulo. Este prédio comercial está situado em uma das principais vias da região, a movimentada Avenida Bosque da Saúde, com fácil acesso às avenidas Domingos de Morais, Cursino, Ricardo Jafet e dos Bandeirantes. A apenas 600 metros da estação de metrô, a localização oferece excelente visibilidade e conectividade, além da proximidade com comércios, padarias, restaurantes, farmácias e supermercados. Com 383 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos (térreo, primeiro andar e subsolo), o imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e conforto. São 15 salas, incluindo recepção, sala de reuniões, cozinha e uma sala com armários para arquivo, além de 10 banheiros, que proporcionam praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: • 2 vagas de garagem • Quintal com espaço ao ar livre • Jardim • Cozinha integrada • Copa • Lavabo • Sacada • Janela teto-chão • Despensa • Depósito • Dependência para funcionário Informações gerais: • Uso comercial (edifício monousuário) • Área construída: 383 m² • Valor por m²: R$ 3.890 • Condomínio: Isento • IPTU anual: R$ 14.740 • 10 banheiros • 2 vagas médias Essa é a oportunidade perfeita para instalar sua empresa em um endereço estratégico e valorizado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para acompanhá-lo em todas as etapas do processo. Invista no crescimento do seu negócio em um imóvel que une localização, estrutura e potencial. Disponível para visitas na data e horário de sua preferência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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  • 383 m²Útil
  • 0Quarto
  • 10Banheiros

Aluguel R$ 6.800,00
Venda R$ 1.378.000,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Vila Clementino Prédio comercial com 905 m² mobiliado para venda ou locação, 15 vagas, estrutura corporativa completa e pronto para clínica ou empresa na Vila Clementino

Rua Mairinque, 145 - Vila Clementino Localizado na Rua Mairinque, 145, Vila Clementino, o imóvel possui toda a estrutura corporativa. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa ampla, funcional e pronta para operação imediata. Este prédio comercial com 905 m² de área construída, localizado na Vila Clementino, oferece estrutura completa e configuração ideal para clínicas médicas, empresas da área da saúde, escritórios jurídicos, publicidade, tecnologia, call center, escolas, coworking ou operações administrativas de médio e grande porte. O imóvel encontra-se mobiliado e equipado com ar-condicionado, estações de trabalho, mesas, cadeiras, armários, divisórias e biombos, permitindo instalação rápida sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Possui infraestrutura preparada para futura instalação de elevador e excelente distribuição entre pavimentos. No térreo há recepção com balcão, lavabo, sala de reunião, amplo salão com dois banheiros, sala adicional com lavabo e, na área posterior, refeitório com cozinha e escritório com banheiro. Os pavimentos superiores contam com grandes salões em vão livre, escritórios privativos e múltiplos banheiros, proporcionando flexibilidade total de layout. O terraço possui área coberta com banheiro, pia e depósito. O subsolo disponibiliza 15 vagas de garagem e três depósitos, diferencial raro na região e extremamente valorizado para operação corporativa. A localização estratégica na Vila Clementino oferece fácil acesso a importantes vias, transporte público, hospitais, universidades e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente opção para instalar sua empresa com conforto, estrutura e localização privilegiada.
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  • 901 m²Útil
  • 0Quarto
  • 9Banheiros

Aluguel R$ 38.700,00
Venda R$ 7.980.000,00

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Aluguel R$ 390.000,00 /mês

IPTU mensal R$ 74.630,00

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